Local comercial a La Banda - Campo de Fútbol Chiclana de la Frontera

LOCAL COMERCIAL EN BRUTO DE 293.70M2

LOCAL COMERCIAL EN BRUTO DE 293.70M2

local comercial de dimensiones excepcionales, ideal para proyectos de gran envergadura en una de las zonas residenciales más consolidadas
Este inmueble ofrece una base perfecta para diseñar un negocio a medida, con un valor añadido significativo para inversores:

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
• Superficie Base: 298.70 m² construidos en planta baja.
• Estado: En Bruto, un lienzo en blanco para adaptar al 100% las instalaciones y distribución a las necesidades específicas de su negocio.
• Altura: Dispone de una gran altura libre
• Ubicación Estratégica: A pie de calle, en una zona residencial con alta densidad de población que demanda servicios de proximidad.
IDEAL PARA USOS MÚLTIPLES:
Su tamaño y ubicación lo hacen idóneo para:
• Academias y Autoescuelas: Gran espacio para aulas y despachos.
• Clínicas Dentales/Médicas y Centros de Fisioterapia.
• Tiendas de Gran Formato o Supermercados.
• Gimnasios o Centros Deportivos.
• Inversión: Opción de segregación en varios locales más pequeños una vez acondicionado.
¡Una oportunidad única de adquirir un local de gran superficie y altura con potencial de crecimiento en una zona de alta demanda en Chiclana!
________________________________________
NOTA LEGAL (Decreto 218/2005 - Andalucía):
En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que:
• El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro e Impuestos (I.T.P., I.V.A., etc.) inherentes a la compraventa.
• Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio publicado.

última modificació 07/11/2025

Distribució

• Superfície 293 m²

Característiques generals

• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Exempt