Local comercial a La Roureda Viladecans

Local amplio y versátil en zona comercial de Viladecans

Si lo que buscas es un espacio con visibilidad y muchas posibilidades, este **local de 267 m² en la Carretera de Sant Climent** puede ser lo que necesitas. Situado en una **zona comercial**, es perfecto para dar forma a tu negocio y disfrutar de un entorno con movimiento y proyección.

El local es diáfano, lo que significa que podrás aprovechar toda su superficie sin limitaciones y adaptarlo fácilmente a la actividad que quieras desarrollar. Además, cuenta con dos huecos de fachada con vado, que no solo aportan luz natural, sino que también facilitan la entrada y salida de mercancías o vehículos.

Dispone de dos alturas, lo que permite separar zonas de trabajo, exposición, almacenaje o atención al público, organizando el espacio de la manera más eficiente. Y para mayor comodidad, incluye un baño, ya habilitado para uso diario.

Se trata de un local con grandes opciones, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y visibilidad a un precio competitivo.
¿Te imaginas tu negocio aquí? Llámanos y agenda tu visita. Este local puede ser la base de tu próximo proyecto
Descripción de la zona
Ubicada en una zona inmejorable de Viladecans, este inmueble esta cerca de un ratio muy bueno de vecinos lo que lo hace buena oportunidad.
Según escritura
Construidos: 267 m2
Útiles: 227 m2

Según catastro: 267 m2
Comprobados: 223 m2

** La oferta puede modificar el precio o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el I.T.P, en viviendas de Obra nueva el I.V.A y A.J.D y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El I.T.P y A.J.D puede variar según varemos estipulados por la Generalitat.

última modificació 15/10/2025

Distribució

• Superfície 267 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1992
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  156 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  30 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética