Local comercial a Pajarillos Altos Valladolid

VENTA DE LOCAL EN CALLE ABEJARUCO

Local comercial en venta situado en Valladolid, en la zona de Pajarillos, con una planta de calle de aproximadamente 200 m² útiles y 212 m² construidos. Se ubica en una esquina privilegiada, con una fachada amplia y atractiva que facilita gran visibilidad desde Paseo Juan Carlos I y la calle Abejaruco, y escaparates que iluminan el interior. Construido en 1994, ofrece un acondicionamiento previo para oficina, listo para adaptar fácilmente cualquier actividad comercial.
El conjunto dispone de 2 baños y calefacción mediante bomba de frío-calor, ideal para mantener un ambiente cómodo durante todo el año.
Su distribución en planta baja favorece un flujo de clientes directo desde la vía pública y una zona de atención al cliente bien organizada. En el interior se aprovecha al máximo la luz natural gracias a ventanales de gran tamaño y exteriores, con acabados modernos y suelo de losa porcelánica, lo que facilita un mantenimiento eficiente. Se trata de una ubicación en una zona nueva del Barrio de Pajarillos, con accesos simples y estacionamiento cercano, lo que aporta comodidad para clientes y equipos.

El inmueble se ofrece a través de A&M Consultora Inmobiliaria . Ideal para convertirlo en agencia, showroom, oficina corporativa o cualquier actividad comercial que requiera una presencia destacada y operatividad inmediata. Mejor verlo para valorar su potencial y las opciones de acondicionamiento según la actividad prevista, con posibilidad de adaptar instalaciones y servicios existentes.
Este local cuenta con una gran fachada y escaparates que maximizan la visibilidad de la marca, además de una distribución que favorece la atención al cliente y la ejecución de operaciones diarias con total autonomía. Dada su ubicación estratégica en una zona de reciente desarrollo, ofrece ventajas en cuanto a captación de tráfico peatonal y demanda de servicios, con fácil acceso desde la vía principal y entorno de servicios. En definitiva, se trata de una oportunidad clara para proyectos comerciales que busquen una instalación sólida, versátil y con proyección de crecimiento en una zona dinámica de la ciudad.

última modificació 19/02/2026

Distribució

• Superfície 212 m²
• Aparador

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1994
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética