Local comercial a Poblenou Barcelona

Restaurante en rentabilidad en Avenida Diagonal Barcelona

Restaurante en rentabilidad en Avenida Diagonal. Al lado del centro comercial Westfield Glòries y la torre Agbar.

Se vende conjuntamente con la licencia C3 Restaurante con cocina y dispone de licencia de terraza para 4 mesas. Aforo para 65 personas y para 16 en terraza.

El inquilino actual es una cadena especializada en ramen.



DESGLOSE SUPERFICIES



Planta baja: 123 m²

Altillo: 80m²



COMERCIO ZONA

•El Fornet

•LaSirena

•Westfield Glòries
•Hotel Four Points by Sheraton

•Museo Can Framis



CONDICIONES

• Inicio contrato: Junio 2024

• Duración contrato: 12 años

• Obligado cumplimiento: 30 meses

• Renta: 5.115€/mes

• Garantías: 2 meses de fianza legal más 3 de garantía adicional

• Ibi: 1.882,57€/anual a cargo de la propiedad

• Gastos comunidad: 279,57€/anual a cargo de la propiedad

• Rentabilidad neta: 5,24 %




HONORARIOS LABORDE MARCET

5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA).
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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

última modificació 06/10/2025

Distribució

• Superfície 203 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética