Local comercial a Polvorín Ourense

Construye tu nuevo hogar o inversión en este amplio local en venta!

Con una superficie total de 108 m², este espacio ofrece un diseño versátil que permite aprovechar al máximo cada rincón. La posibilidad de construir una doble planta te brinda la oportunidad de personalizar el inmueble a tu gusto. Además, cuenta con acceso independiente y conexión con otro local adyacente, ideal para quienes buscan ampliar su espacio.

Esta propiedad es ideal para alquiler vacacional dado su entrada privada sin molestar a los demás vecinos del edificio y contando que se encuentra en un sótano -3 con salida a la plaza de Jesús Ferro Couselo! Dadas las dos entradas de los locales y la anchura que dispone se consigue fácilmente la aceptación para alquiler vacacional.

El inmueble dispone de un espacio preparado para un baño, lo que lo convierte en una opción perfecta para parejas o solteros. Aunque necesita reformas, dada su altura y anchura este local consigue fácilmente la célula de habitabilidad pudiendo instalar ventanas altas y disfrutar de claridad dentro de la estancia.

En la planta principal pudiendo hacer un baño, cocina comedor con salón y ya dispone de dos estancias separadas para dormitorios amplios y cómodos.

Este propiedad también cuenta con servicios de agua, luz y desagüe ya conectados. No dejes pasar la oportunidad de transformar este espacio en tu hogar soñado. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

última modificació 16/06/2025

Distribució

• Superfície 115 m²

Característiques generals

• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética