Local comercial a San Ildefonso - Catedral Jaén

Se vende exclusivo Local comercial de 195 m2 en el centro histórico de Jaén

Se vende exclusivo Local comercial de 195 m2
En pleno corazón de Jaén, con una ubicación es inmejorable
Situado en un edificio histórico que combina elegancia y funcionalidad.
Un lugar rodeado de historia y vida comercial, a un paso de la majestuosa Catedral y la Diputación de Jaén, ideal para emprender o expandir un negocio.
Con una superficie total de 195 m² distribuidos en dos plantas, este inmueble ha sido recientemente reformado con materiales de primera calidad.
La planta calle, con 115 m², dispone de una amplia sala principal con paredes lisas y acabados impecables, un segundo espacio que se conecta a través de arcos de piedra vista, un pequeño office y un aseo adaptado a personas con movilidad reducida. La entrada ha sido diseñada para garantizar accesibilidad y comodidad, mientras que el suelo de baldosas de cerámica de gran tamaño, en acabado mate y color gris claro, aporta modernidad y distinción.
La planta sótano, con 80 m², cuenta con una gran sala con paredes de piedra vista que aporta carácter y personalidad al espacio, además de una segunda sala más pequeña, perfecta para almacenamiento o despacho privado
El acceso a esta planta se realiza tanto por escaleras como por ascensor, garantizando total practicidad
El suelo de cerámica con un elegante patrón de espiga añade un toque sofisticado y atemporal.
Esta es una oportunidad única para adquirir un local que combina historia, estilo y funcionalidad.
¡Contáctanos y ven a verlo!
La propiedad puede ser visitada en horario de 09:30h-13:30h y de 17:00h - 19:00h. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita. Todos nuestros clientes firman parte de visitas y reconocimiento de honorarios de los inmuebles visitados. Cita previa vía email o llamando al El precio indicado, tiene validez de una semana, no incluye los gastos que correspondan al comprador según ley (impuestos, notaría, registro, etc, …), gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria, o cualquier gasto que pueda ocasionar la financiación que pueda requerir el comprador y que por ley le puedan corresponder. Los honorarios por la gestión de venta de Yainmo Consultores son del 2% del precio más su IVA correspondiente, con un mínimo de 2.000€ + IVA. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD de 11 de octubre

última modificació 15/05/2025

Distribució

• Superfície 195 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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