Local comercial a Sant Marcel·lí Valencia

Expercasa San Marcelino dispone en Venta de un maravilloso Local en la zona de San Marcelino.

Se ofrece en venta local comercial completamente reformado de 60 m², ideal para uso turístico o comercial (actualmente sin licencia de actividad turística, lo que ofrece margen para adaptar el proyecto a sus necesidades).

Este espacioso local es totalmente diáfano, con un diseño moderno y funcional que permite múltiples configuraciones. Dispone de una cocina equipada y un baño completo adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa de accesibilidad vigente.

Todas las instalaciones de electricidad y fontanería son nuevas, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y sin preocupaciones desde el primer día. Cuenta con entrada independiente a pie de calle, lo que asegura total autonomía y visibilidad para cualquier tipo de actividad.

Su ubicación estratégica y el excelente estado de conservación hacen de este local una inversión atractiva tanto para uso propio como para rentabilidad a través de alquileres vacacionales (previa obtención de la licencia correspondiente).

Características principales:

Superficie: 60 m² construidos

Espacio diáfano con excelente iluminación

Cocina y baño adaptados

Entrada independiente

Instalaciones nuevas: electricidad y fontanería

Sin licencia turística actualmente

Ideal para emprendedores, inversores o profesionales del sector turístico.
¡Solicite una visita y descubra el potencial de este magnífico espacio!

Descubre esta excepcional propiedad, ubicada en una zona privilegiada de Valencia, que ofrece una conectividad inigualable y una amplia gama de servicios. Disfruta de la comodidad de vivir en un distrito consolidado, rodeado de colegios de prestigio, centros de salud de calidad, supermercados, una variada oferta gastronómica en restaurantes, oficinas bancarias y excelentes conexiones de transporte público.

Para más información estamos en C/ San Marcelino, 22, Valencia
¡VEN A VERLO!
¡ESPERAMOS TU LLAMADA!

Aviso Legal Importante:

- El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
- La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse.
- El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
- La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra.
- Expercasa San Marcelino pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.


En EXPERCASA, su satisfacción es nuestra prioridad:
Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, en EXPERCASA le ofrecemos un servicio integral, personalizado y transparente para la compra, venta o alquiler de su propiedad. Nuestros servicios incluyen:

- Valoración gratuita de su vivienda: Le asesoramos para fijar el precio de venta óptimo.
- Promoción profesional de su inmueble: Fotografías de alta calidad, planos detallados y vídeos para visitas virtuales.
- Máxima visibilidad: Publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, estrategias de posicionamiento online, distribución de folletos y presencia en nuestra revista mensual con más de 100.000 ejemplares gratuitos en la Comunidad Valenciana.
- Gestión de visitas: Nos encargamos de mostrar su propiedad a los interesados, sin necesidad de su presencia.
- Negociación y mediación: Buscamos el acuerdo más favorable para ambas partes.
- Asesoramiento financiero personalizado: Nuestro servicio "OPERFIN" le ayuda a conseguir la mejor financiación hipotecaria con los intereses más bajos y las mejores condiciones. Financiaciones hasta el 100%+Gastos. Trabajamos para usted, no para los bancos.
- Gestión documental y asesoramiento legal y fiscal.
- Acompañamiento en la firma: Le asistimos en la firma de las arras y del contrato de compraventa ante notario, asegurando la correcta gestión de la transacción.
Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio.

última modificació 02/10/2025

Distribució

• Superfície 57 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética