Local comercial a santa leonor 37 a Simancas Madrid

Local Com. en venta en San Blas Simancas, 24 despachos.

Nik Inversión y Gestión, les ofrece en VENTA este local comercial en el Barrio de Simancas, perteneciente al distrito de San Blas.
El local con una superficie aproximada de 540 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas. Consta de 2 accesos, el primero por su entrada principal que da acceso a un espacio amplio y diáfano con posible acceso de vehículos para carga y descarga, en función de las necesidades de la empresa que quiera explotar el activo, además tiene otro acceso, en este caso solo para personas, por el cual podemos acceder a todas las plantas de una manera independiente. Ideal si se quiere o necesita segregar para compartir con otro negocio cediendo una de las plantas.
El local se encuentra en un estado para reformar, aunque planta tercera y segunda se encuentra con algunas mejoras, que si la distribución actual les encaja, podrían aprovechar.
Su ubicación es próxima a la concurrida calle de Alcalá, una gran oportunidad para establecer su negocio en una ubicación ideal por su cercanía al centro de Madrid, y el buen acceso a ramales M40, A2, A1, a pocos minutos de IFEMA.
IBI ANUAL 1.875€
Existe posibilidad de alquiler, en un precio de 7.000€ mensuales, condiciones a consultar.
Para una información más detallada y/o consultas, no dude en contactar con Nik Inversión y Gestión.
Estaremos encantados de atenderle y asesorarle en todo lo necesario.

última modificació 28/10/2025

Distribució

• Superfície 585 m²

Característiques generals

• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética