Nau industrial a Gràcia Sabadell

Oportunidad Inversores

FINCAMPS presenta esta espectacular oportunidad de inversión al 11 % de rentabilidad, en el Barrio de Gracia de Sabadell, con fácil conexión con la C-58.

Consta de un edificio y una nave industrial con aproximadamente 4.650 m2 totales, actualmente alquilados con contratos recientes a 10 años, garantizados y con una excelente rentabilidad.

El edificio consta de planta baja + 2 plantas: y se ha instalado un montacargas nuevo, hecho instalación eléctrica e iluminación nueva, oficinas, baños, iluminación y pintado completamente.

La nave en planta baja, consta de 1.000 mts2 con 10 columnas en la parte central ,lo que hace que sea bastante diáfano el espacio y con muelle de carga y aseos .

La primera planta de 1.000 mts2, no tiene columnas lo que el espacio es mas grande y diáfano con diferentes despachos y con baños completos.

La segunda planta de 580 mts2 ,consta de despachos, salas de reuniones ,oficinas y baños completos .El conjunto de las plantas se ha actualizado y reformado para poder implantar la nueva actividad.

Entreplanta de oficinas de 470 m2 destinada a oficinas del inquilino de la nave contigua.

Por otro lado, tiene la nave anexa de 1.600 m2, y está formada por un conjunto de tres naves de unos 16 mts2 de fachada cada una. La empresa que está arrendada lleva 30 años y a principio del 2023 ha renovado por 10 años mas. La misma empresa tiene varias naves mas contiguas alquiladas, lo que da una seguridad al alquiler muy alta.

La proximidad a la entrada de la C-58 y de la autopista AP-7,hacen de este conjunto de naves un lugar ideal por su proximidad a la estación Renfe Sur y del Aeropuerto de Sabadell ,muy próximo también a Barcelona y a sus inmediaciones.

Dejarás escapar esta gran oportunidad por su conjunto ,situación y precio ????

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última modificació 28/02/2024

Distribució

• Superfície 4650 m²

Característiques generals

• Any construcció 1966