Pis a 31 de agosto kalea 30 a Parte Vieja Donostia - San Sebastián

PISO EXTERIOR A REFORMAR EN LA C/ 31 DE AGOSTO - SAN SEBASTIAN

Piso exterior a reformar en la calle 31 de Agosto – San Sebastián

Se ofrece en venta una vivienda de 60 m² útiles, ubicada en la emblemática calle 31 de Agosto, en el corazón del casco antiguo de San Sebastián.

Se trata de un piso alto, exterior y luminoso, con vistas a calle principal, situado en un edificio con ascensor y sin barreras arquitectónicas con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) superada, garantizando su buen estado estructural y de conservación.

La vivienda requiere reforma integral, lo que representa una excelente oportunidad para adaptar el espacio a medida, tanto para residencia habitual como para inversión. A modo de ejemplo incluimos planos de estado actual y dos posibles distribuciones del piso.

Entorno con todos los servicios y una ubicación privilegiada a escasos metros del puerto, la Parte Vieja y las principales zonas turísticas y comerciales de la ciudad.

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Abuztuaren 31 kalean – Donostia, kalera jotzen duen berritzeko etxebizitza saltzen da.

60 m²-ko azalera erabilgarri ditu, Donostiako Alde Zaharrean kokaturik dago.

Pisua altua, kalera jotzen du eta oso argitsua da. Eraikinak igogailua du, oztopo arkitektonikorik gabe eta Eraikinen Ikuskapen Teknikoa (ITE) gainditua duenez bere egoera egonkorra eta kontserbazio ona bermatzen da.

Etxebizitza erabat berritu behar denez, espazioa norberaren gustura moldatzeko aukera bikaina ematen du. Ohiko bizileku gisa edo inbertsiorako. Gaur egungo egoeraren planoak eta etxebizitzaren bi banaketa desberdin aurkezten ditugu.

Ingurunean zerbitzu guztiak aurkitu daitezke. Portutik eta hiriko gune turistiko eta komertzial nagusietatik oso gertu dago.

última modificació 03/09/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 65 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  45 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  254 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor