Pis a Abrantes Madrid

OPORTUNIDAD PISO VENTA DE CREDITO

?? VENTA NPL – PISO RESIDENCIAL EN MADRID CAPITAL (ABRANTES)

?? OPERACIÓN EXCLUSIVA PARA INVERSORES PROFESIONALES – NO APTO PARA PARTICULARES

Se ofrece NPL (Non Performing Loan) con garantía hipotecaria sobre piso residencial ubicado en Madrid capital, barrio de Abrantes, zona urbana consolidada con alta demanda de alquiler y buena conectividad con el centro de la ciudad.

?? Características del inmueble subyacente:

Vivienda en finca con ascensor

98 m² de vivienda + 13 m² de elementos comunes

3 habitaciones

2 baños

Terraza

Año de construcción: 1987

Calidad constructiva: normal

?? Ubicación:

Calle Besolla, Madrid (28025)
(No se facilita planta ni puerta por confidencialidad)

?? Valoraciones orientativas:

Valor estimado de venta: 268.000 €

Rango: 241.000 € – 285.000 €

Valor estimado de alquiler: 1.330 €/mes

Rango: 1.210 € – 1.400 €

?? Argumentos clave para el inversor:

Madrid capital, activo con alta liquidez en escenarios de recuperación

Piso amplio, 3 dormitorios y 2 baños, tipología muy demandada

Finca con ascensor (mejora clara frente a producto similar de la zona)

Adecuado para estrategia de recuperación + alquiler o reventa

Operación estructurada como cesión de crédito / NPL

Perfil comprador: fondos, servicers, SOCIMIs, family office, inversores especializados en deuda

?? Documentación legal, situación del crédito y detalle económico disponibles bajo NDA para inversores cualificados.

? No se atienden consultas de usuarios finales ni compradores de vivienda habitual.La transmisión se realiza en su estado actual Las superficies, datos e imágenes son orientativos El precio indicado, en su caso, es no vinculante La situación jurídica, registral y posesoria deberá ser verificada por el adquirente Proceso Para facilitar información detallada del activo, será necesaria identificación previa del interesado, conforme a protocolo. Aviso legal La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Las condiciones finales estarán sujetas a validación por parte del propietario. Los gastos, cargas, impuestos y posibles deudas asociadas al activo serán asumidos por el adquirente. Arkos Investor actúa exclusivamente como intermediario y no garantiza la situación jurídica, registral o posesoria del inmueble. El acceso a información adicional implica la aceptación expresa de estas condiciones.

última modificació 03/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 111 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1987
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor