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Vivienda en venta ideal para inversores Vega de Acá, Almería

Vivienda en venta ideal para inversores – Vega de Acá, Almería
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Almería: Vega de Acá.
Se trata de una vivienda moderna del año 2022, en perfecto estado, actualmente arrendada con contrato en vigor hasta febrero de 2028, lo que garantiza una rentabilidad inmediata y segura desde el primer día.
Dispone de:
2 dormitorios y 1 baño
Amplia terraza

Plaza de garaje y trastero
Zonas comunes espectaculares con piscina, gimnasio, salón social y áreas infantiles
Una propiedad ideal para quienes buscan un activo sólido, actual y con alta demanda de alquiler en el residencial más cotizado de Almería.
?? Para más información, planos o fotografías adicionales, contacte con el anunciante.

" EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA".
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 266.430 €
Este precio no incluye gastos de notari´a y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

última modificació 12/11/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 75 m²
• Terrassa 25 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2022
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  5 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària