Pis amb calefacció a A Carballeira Ourense

Piso listo para entrar a vivir en A Carballeira, Ourense: amplitud, luz y ubicación imbatible

Si lo que quieres es vivir con comodidad, tenerlo todo cerca y disfrutar de un espacio listo para entrar sin preocuparte por reformas, este piso en Rúa Nicomedes Pastor Díaz, en el barrio de A Carballeira, es la oportunidad que estabas esperando.

Con aproximadamente 97 m², la vivienda ofrece una distribución equilibrada y práctica; con tres dormitorios, un salón-comedor amplio y luminoso, cocina americana completamente equipada y dos baños completos (con plato de ducha) que aportan funcionalidad y confort a la vivienda. Además, cuenta con dos amplios balcones exteriores ideales para tomar el aire o simplemente desconectar sin salir de casa.

Uno de los grandes valores añadidos de esta vivienda es su gran trastero de aproximadamente 90 m², ubicado justo encima del piso. Esta cercanía permite, con la autorización correspondiente, interconectarlo directamente desde el interior de la vivienda, abriendo un abanico de posibilidades para la funcionalidad del hogar.

El piso se entrega totalmente amueblado y en muy buen estado, con calefacción y agua caliente por gas natural. Se ubica en un edificio construido en 1973, sin ascensor por el momento, pero con proyecto aprobado en junta y parte de la derrama abonada. Esto significa que en menos de un año, podrás contar con servicio de ascensor nuevo y disfrutar de ese valor añadido, ya incluido en la comunidad, sin tener que afrontar tú los trámites ni el grueso del coste.

Ubicación con todo a tu alcance

Vivir en A Carballeira es sinónimo de tenerlo todo cerca y bien conectado:

- A tan solo 160 metros, dispones del Centro de Saúde da Carballeira garantizando una atención médica a pie de calle.
- En la misma zona tienes farmacias, panaderías y otros pequeños comercios, perfectos para el día a día sin moverte del barrio.
- A menos de 200 metros y en la misma calle Nicomedes Pastor Díaz tendrás un mercado Eroski Center, que ofrece alimentación, productos del hogar y reparto a domicilio.
- A escasos 400 metros se encuentra el CIFP A Carballeira, uno de los centros de formación profesional más destacados de la ciudad.
- La Parroquia del Sagrado Corazón, muy cercana, representa uno de los puntos comunitarios del barrio.
- Y si lo tuyo es moverte en transporte público, tendrás varias líneas de autobús urbano (al alcance en la misma calle, con conexión directa al centro.

Un barrio en crecimiento

A Carballeira combina lo mejor de un barrio tradicional con mejoras en su infraestructura: plataformas únicas, calles más accesibles y la recién estrenada rampa eléctrica peatonal, que mejora la comunicación con otras zonas de la ciudad. Esto no solo aumenta la calidad de vida, sino también el valor a medio plazo de las propiedades en la zona.

En resumen, este piso reúne todo lo que se busca: espacio, diseño, ubicación, equipamiento y potencial de revalorización, todo ello en una sola inversión para quien quiere vivir bien sin complicaciones.

No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo. Explora todas las opciones que tenemos para ti, en nuestras listas encontrarás una cartera de inmuebles actualizada y diseñada para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. Ponemos a disposición un equipo de trabajo disponible para asesorarte en cada paso del proceso.

IMPORTANTE: Si deseas más detalles sobre este anuncio, te invitamos a que nos llames; ten en cuenta que la información proporcionada es orientativa y podría estar sujeta a cambios o errores; algunas imágenes presentadas pudieran ser orientativas. Por ello, estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y brindarte la información más precisa.

AF INMOBILIARIA

- Dirección: Rúa Bedoya Nº 1, CP 32004, Ourense
- Teléfono:
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- Horario: Lunes a Viernes: y

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última modificació 01/09/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 187 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Any construcció 1973
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor