Pis amb calefacció aparcament a Can Rull Sabadell

ESPECTACULAR PISO CANTONERO EN CAN RULL JUTO AL PARC CATALUÑA, CON PK, 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS Y 22m DE BALCÓN

Vivir en Can Rull no es simplemente vivir en Sabadell: es elegir una de las zonas más buscadas, más cómodas y más valoradas de la ciudad. Y cuando además encuentras una vivienda en una de las calles más cotizadas del barrio, como Calle Marcial, la sensación es clara: estás ante una oportunidad real. Este piso no solo destaca por ubicación, sino por algo que hoy es casi imposible reunir en una misma vivienda: es completamente exterior, cantonero, con una luz espectacular y con tres balcones que que envuelven gran parte del hogar, aportando esa amplitud y esa calidad de vida que se nota desde el primer minuto.
Nada más entrar, la vivienda transmite calidez, equilibrio y sensación de hogar. Cada espacio está pensado para vivirlo, disfrutarlo y aprovecharlo. El salón comedor exterior de 23 m² es uno de esos ambientes que enamoran, no solo por su tamaño, sino por cómo se siente: luminoso, acogedor y con esa energía que solo tienen las casas bien orientadas y bien distribuidas. Es el lugar perfecto para compartir, para relajarse, para recibir visitas o simplemente para disfrutar de tu día a día con esa comodidad que tanto se busca cuando quieres comprar un piso en Sabadell y acertar de verdad.
Uno de los grandes puntos diferenciales de esta vivienda son sus tres balcones, algo muy poco habitual en la zona. No se trata de un simple balcón testimonial: aquí tienes auténticos espacios exteriores para vivirlos. Uno de ellos, esquinero, ofrece aproximadamente 12 m² + 6 m² y se convierte en una prolongación natural de la vivienda. Un rincón para desayunar al sol, para leer, para llenar de plantas, para desconectar, para respirar, para tener ese “extra” que marca la diferencia frente a otras propiedades similares. Además, las habitaciones tienen acceso al balcón, lo que aporta una sensación de amplitud, ventilación y libertad que hoy es un auténtico lujo.
La vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños completos y una cocina de 13 m² que sorprende por su tamaño, algo especialmente valorado por familias o por quienes disfrutan cocinando con espacio real. A esto se suma un lavadero independiente que aporta orden y comodidad, un pasillo con altillo perfecto para almacenaje y un recibidor con armarios empotrados de cuatro puertas, ideal como chaquetero o como solución práctica para mantener todo organizado desde la entrada. Es una vivienda que, además de bonita, es inteligente: aprovecha cada metro y te facilita la vida.
Los acabados refuerzan esa sensación de calidad y buen gusto: suelo de parquet, puertas de roble, ventanas de aluminio con doble acristalamiento que mejoran el confort térmico y acústico, y aire acondicionado frío/calor que climatiza eficazmente la zona de noche y dormitorios. Todo está en perfectísimo estado, listo para entrar a vivir sin reformas, sin preocupaciones y sin inversiones extra. Ese tipo de piso que hoy cuesta muchísimo encontrar porque la mayoría o necesitan obra o no tienen exteriores reales, y aquí lo tienes todo resuelto.
Y si hablamos de ubicación, esta es una de las razones por las que Can Rull es una de las zonas más demandadas de Sabadell. Estás rodeado de servicios, comercios, supermercados, farmacias, centros médicos, transporte público, zonas verdes y todo lo necesario para hacer vida cómoda a diario. Aquí puedes ir andando a prácticamente todo, con la tranquilidad de un barrio residencial consolidado y la ventaja de vivir en una zona premium donde la vivienda mantiene valor y se revaloriza. Es una compra segura tanto si buscas tu hogar definitivo como si quieres una inversión inteligente en Sabadell.
Este tipo de pisos, exteriores, cantoneros, con balcones amplios, distribución completa, dos baños y en una de las manzanas más cotizadas de Can Rull, salen pocas veces al mercado y suelen durar muy poco. Si estás buscando un piso en Sabadell que realmente marque la diferencia, esta es una de esas oportunidades que cuando se dejan pasar… cuesta meses volver a ver algo parecido.
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última modificació 10/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 131 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1983
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor