Pis a francesc alegre 22 a Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses

Apartamento con Vistas al Mar y Licencia Turística en Roses

Immo Barneda Roses presenta este encantador apartamento en Roses, una oportunidad excepcional tanto para quienes desean una segunda residencia junto al mar como para aquellos que buscan una inversión con alta rentabilidad en la Costa Brava. El inmueble, moderno y acogedor, cuenta con 67 m² y ofrece unas vistas espectaculares al mar y al puerto deportivo, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad y del paisaje mediterráneo.
El apartamento dispone de dos dormitorios confortables: uno con cama de matrimonio de 1,50 m y otro con dos camas individuales de 0,90 m. Se han decorado con un estilo actual y funcional que garantiza una estancia agradable. El amplio salón conecta con una terraza de 17 m² completamente equipada y con barbacoa, un lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de cenas al aire libre con unas vistas panorámicas únicas.
Entre sus comodidades, el apartamento cuenta con aire acondicionado en el salón y ventiladores de techo en los dormitorios, televisión vía satélite, plancha, lavadora, lavavajillas y una cocina moderna totalmente equipada con nevera, microondas, congelador, vajilla, utensilios de cocina y cafetera. Además, dispone de aparcamiento comunitario con llave privada en el mismo edificio, así como de un práctico trastero privado.
La ubicación del inmueble es inmejorable. Se encuentra a solo 500 metros de la playa de arena de Roses y a 700 metros del centro del pueblo, donde podrá disfrutar de una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios. A tan solo 450 metros hay un supermercado, lo que facilita enormemente el día a día. En el entorno más próximo se pueden realizar actividades como salidas en barco por la bahía, practicar deportes náuticos, visitar el parque acuático Aqua Brava o explorar el parque natural de los Aiguamolls. El pintoresco pueblo de Cadaqués se encuentra a solo 18 km, y la estación de tren de Figueres está a 18 km, mientras que el aeropuerto de Girona se ubica a 60 km del apartamento.
El inmueble dispone de licencia turística y ofrece un excelente rendimiento de alquiler desde marzo hasta noviembre, gestionado actualmente por la misma agencia que posee la exclusiva de la venta. Esto convierte la propiedad en una opción perfecta tanto para uso propio como para inversión turística con ingresos garantizados.
En conjunto, este apartamento reúne comodidad, vistas excepcionales, una ubicación privilegiada y una rentabilidad demostrable. Una oportunidad única para disfrutar de Roses y de todo lo que la Costa Brava ofrece.

última modificació 10/12/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 70 m²
• Terrassa 15 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  32 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  154 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor