Pis amb calefacció aparcament a Rollo - Puente Ladrillo Salamanca

EXCELENTE PISO EN ZONA ROLLO PUENTE LADRILLO SALAMANCA

Ref. 3459
Superficie construida: 94 m² | Útiles: aprox. 70 m²
3 dormitorios | 1 baño | Garaje y trastero incluidos


Te presentamos esta fantástica vivienda exterior, ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y con mejor conexión de Salamanca, a tan solo 10 minutos caminando del centro. Ideal tanto para familias, como para inversión o primera vivienda.


??? Distribución cómoda y luminosa
La vivienda se distribuye en:
Salón exterior con acceso a balcón soleado, perfecto para disfrutar de la luz natural gracias a su excelente orientación suroeste.
3 dormitorios amplios, todos exteriores y con armarios empotrados, lo que aporta amplitud y funcionalidad.
Cocina independiente con salida a una terraza cerrada, ideal como espacio de lavandería o almacenamiento extra.
1 baño completo, reformado, con plato de ducha moderno y sanitarios actuales.


?? Reformas y estado de conservación
La vivienda se encuentra en muy buen estado:
Baño completamente reformado
Instalación de fontanería actualizada
Ventanas de aluminio
Pintura lisa y suelos de terrazo/cerámica
Calefacción eléctrica individual
Instalación de gas ciudad disponible en el edificio (opcional)


?? Comodidad adicional: garaje y trastero
El piso se vende con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, situados en el mismo edificio. Una gran ventaja en esta zona, que facilita tu día a día.


?? Edificio y entorno
Edificio cuidado, sin ascensor, con escalera amplia y cómoda
Comunidad muy económica: alrededor de 30 €/mes
Barrio tranquilo, familiar y bien comunicado, con acceso a paradas de autobús, colegios, supermercados, centro médico y zonas verdes a pocos metros.


? Oportunidad ideal para:
? Familias que busquen amplitud, luz y buena zona
? Inversores que deseen rentabilidad inmediata
? Primeros compradores que valoren un piso listo para entrar


?? No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para concertar una visita sin compromiso. ¡Este piso te sorprenderá por ubicación, estado y precio!
Certificado de eficiencia energética en trámite por la propiedad.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual.

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última modificació 29/07/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 94 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1988
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor