Pis amb calefacció a Área Romántica Donostia - San Sebastián

HERMOSA VIVIENDA A REHABILITAR en la CALLE FUENTERRABIA.

Donostia, San Sebastián, Centro, Área Romántica, Hondarribia kalea - calle Fuenterrabía, junto a la Catedral del Buen Pastor, el hotel villa Katalina, correos, biblioteca Koldo Mitxelena, a pocos metros de la Estación de autobuses y tren, junto a la calle San Martin.
Se vende preciosa propiedad con licencia de habitabilidad, pero hasta la fecha, utilizada como oficinas. Requiere según uso y normativa actual, una reforma integral.
NO es segregable, estructura MIXTA, I.T.E. pasada. Acaban de renovar el PORTAL, acceso, ampliando el hueco útil de la cabina y llevando el ascensor a cota 0, preciosa fachada, portal y ubicación. Obra pagada por la parte vendedora.
La vivienda, cuenta con dos ventanas a la calle Fuenterrabia mediante un balcón corrido y un tercer hueco mediante un bonito Mirador que proporciona mucha luz. por su orientación OESTE. mientras que por el lado ESTE, contamos con un hueco con un pequeño balcón a patio de manzana ( ver plano )
Podríamos aportar varias alternativas de distribución en caso de querer volver al USO de vivienda, de tal forma que podríamos ir a una propuesta de 2hb, 3hb ó 4hb + 2wc, 3hb + despacho + 2wc ...Nada mejor que verlo in situ.
En caso de querer seguir como OFICINA, nada mejor, ya que actualmente se encuentra fragmentada en diferentes despachos, sala reuniones, servicios, una cocina, y la preciosa recepción.
Calefacción y agua caliente por gas individual, fibra óptica, desagües, tomas de agua, aire acondicionado, salida de humos...
Precioso portal, a pocos metros del parking del Buen Pastor. En llano, comodidad en pleno Centro.

última modificació 02/04/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 195 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1904
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  86 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  17 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor