Pis amb calefacció a Barrio Alto - San Félix Almería

magnífico piso en pleno centro de Almería

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? Se vende magnífico piso en pleno centro de Almería ?

Presentamos en exclusiva esta fantástica vivienda situada en el corazón de la ciudad de Almería, una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios a pie: supermercados, colegios, institutos, centros de salud, farmacias, tiendas, transporte público, zonas verdes y de ocio. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, buena comunicación y calidad de vida.

La vivienda se encuentra en un edificio alto con ascensor, lo que le proporciona una gran independencia y, sobre todo, una excelente luminosidad natural durante todo el día, gracias a su altura y orientación.

? Distribución de la vivienda:

Amplio salón-comedor, muy luminoso, equipado con aire acondicionado y perfectamente distribuido para diferenciar zona de descanso y zona de comedor. Un espacio acogedor para disfrutar en familia o con amigos.

3 dormitorios modernos y espaciosos, ideales para familias, con capacidad para camas dobles, armarios empotrados o incluso para destinarlos a despacho, vestidor o zona de estudio.

Cocina de gran amplitud, funcional y con mucho espacio de almacenamiento, perfecta para los amantes de la cocina y para disfrutar de comidas en el día a día con total comodidad.

Baño completo con plato de ducha, renovado, práctico y con un diseño actual que aporta comodidad y confort.

Entre sus extras, destacan la claridad en todas las estancias, la buena ventilación cruzada y la ubicación estratégica, que lo convierten en una vivienda lista para entrar a vivir, aunque también ofrece un gran potencial de personalización.

Ventajas principales del inmueble:

Vivienda amplia y luminosa.

Ubicación céntrica, con todos los servicios a escasos metros.

Edificio con ascensor, cómodo y accesible.

Excelente oportunidad como vivienda habitual o inversión por su alta demanda en la zona.

? Ubicación:
Este piso está situado en una de las zonas más demandadas de Almería, con colegios y centros educativos cercanos, perfecta conexión mediante transporte público y fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. Todo ello lo convierte en un hogar cómodo, práctico y con un entorno dinámico y familiar.

En las agencias Núcleo realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los asesores inmobiliarios de Núcleo tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración.

La valoración de un inmueble se presenta de manera escrita e incluye un desglose que comprende todos los gastos fiscales que van unidos a la compraventa.
Servicio financiero

Ventajas para el comprador

Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos de Núcleo, el comprador obtiene más rapidez en la deliberación de la concesión de la hipoteca, la simplificación de la documentación solicitada, más competitividad de productos financieros y el abaratamiento de los gastos accesorios. Además, los asesores de intermediación financieros ofrecen soluciones personalizadas para la compra de una vivienda, para hacer reformas o para otras necesidades puntuales de financiación.

Ventajas para el vendedor

El amplio archivo de potenciales clientes compradores de Núcleo facilita que se acorten los tiempos de venta de los inmuebles. Además, el vendedor obtiene información sobre cuánto dinero está dispuesto a pagar el potencial comprador por un piso, casa o vivienda en la zona en la que se encuentra su inmueble.
Ventajas para el comprador
Con la ayuda de Núcleo, las personas que buscan vivienda multiplican las posibilidades de encontrar el piso, vivienda o casa.

Estamos en Calle GRANADA, 131, ven a visitarnos.

última modificació 30/09/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 80 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 5
• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor