Pis amb calefacció a Can Baró Barcelona

PISO PLAZA SANLLEHY FRENTE A LA NUEVA PARADA DE METRO L9

PISO PLAZA SANLLEHY FRENTE A LA NUEVA PARADA DE METRO L9

Vivienda de 4 habitaciones y 2 baños completos.

Dispones de 2 haitaciones y baño Completa en Cada Ala de la vivienda, Esta La distribución Te Permite distribuirlos a tu elección y tus Necesidades.. ya sea como habitación, Sala de Juegos o Teletrabajar...

Por otra parte dispones de 2 habitaciones dobles en la otra ala de la vivienda, una da a un patio interior y la otra al propio balcón de la vivienda, estas habitaciones comparten otro baño completo con ducha.

Cocina con galería junto a salón con salida a balcón y buenas vistas…y en Breve todavía Mejores...

En las fotos encontrarás la posibilidad de Unificar Cocina Salón y así ganar en amplitud y luminosidad,

El edificio está recién rehabilitado y, lo mejor: tiene conserje, algo que ya no es tan habitual por aquí, además es muy majo!

Está en Plaça Sanllehy, en Gràcia muy cerca de Guinardó, es decir, disfrutas del ambiente de barrio de Gràcia y mantienes la tranquilidad del Guinardó.

*Lo esencial, y por qué MERECE la pena*

- Finca rehabilitada recientemente: fachada, rellanos y zonas comunes en perfecto estado. Olvídate de obras y gastos urgentes o a corto plazo.

- Conserje en el edificio: gestiona paquetes, mantiene limpieza y aporta seguridad diaria gracias a su amplio horario, tal y como está Barcelona, un plus real.

- Ubicación estratégica: Plaça Sanllehy, a un paso de Parc Güell. Vida de barrio y parques cerca. Disfrutas del barrio de Gràcia sin sentir que no puedes respirar.

- Obras = oportunidad: ahora hay trabajos en la plaza por la futura estación del metro (L9), a medio plazo hará subir la demanda y el valor del entorno. Por lo tanto, un piso que se revalorizará seguro.

Tranquilidad de Guinardó estando en Gràcia. ¿Qué más quieres?

Eso te da lo mejor de los dos mundos: plazas, cafeterías y la vida de barrio típica de Gràcia, y a la vez más calma y también mejor precio por metro.

Y sí: Parc Güell queda muy cerca, algo que suma mucho tanto para quien vive aquí como para quien invierte.

A corto plazo la Plaza está en obras !! quizás no le veas positivo, pero nadie compra un piso para irse en menos de 1 año; a medio plazo (uno o dos años) se espera una plaza renovada ajardinada y mejor conexión de metro.

En otras palabras: ahora puede parecer una molestia, pero suele ser justo lo que hace subir el interés y Disfrutarás de Bonitas Vistas!

*Preguntas frecuentes:*

¿Es Gràcia o Horta-Guinardó?

Está en la Plaça Sanllehy, pertenece a Gràcia pero es muy tranquilo.

¿Qué hay cerca del piso?

- Parc Güell: un pulmón verde emblemático, muy valorado por vecinos y visitantes. Ideal para paseos y también para quien busca una inversión con atractivo turístico.

- Restaurantes, cafeterías y comercios de barrio (ese ambiente de Gràcia que tanto gusta).

- Colegios, servicios y buenas conexiones con el centro por bus. y futura parda del Metro Linea 9

Si te interesa vivir en una zona con vida de barrio y un piso que podrás vender por mucho más en poco tiempo, quizás deberías visitarlo antes de que sea tarde.

Los gastos de la Compra Venta NO están Incluidos en el Precio


Solicita una visita,

Víctor

última modificació 04/11/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 87 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  159 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  32 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor