Pis amb calefacció a Centro Córdoba

PISO EN EL CENTRO, ACTUALMENTE A PLENO RENDIMIENTO COMO AT!!

En pleno corazón de Córdoba, frente al Conservatorio Superior de Música "Rafael Orozco", se encuentra este espectacular piso exterior, único por su distribución y luminosidad.

Con una ubicación inmejorable, a tan solo 3 minutos a pie de la emblemática Plaza de las Tendillas, este inmueble destaca por su tamaño, confort y su actual funcionamiento como apartamento turístico con altos ingresos demostrables.

Características del Inmueble:
- Superficie: 117 m² construidos.
- Distribución: 5 amplios dormitorios, 2 baños completos, cocina office y salón-comedor.
- Luminosidad: Gracias a su posición en esquina, todas las estancias son exteriores y gozan de una excelente luz natural durante todo el día.
- Ascensor: El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad.
- Reformado: Totalmente renovado, se encuentra en perfecto estado para continuar su actividad como apartamento turístico. Incluye todo el mobiliario, lo que permite su puesta en funcionamiento inmediato.
- Trastero: El piso dispone de trastero en el mismo edificio, optimizando el espacio de almacenamiento.
- Carpintería exterior de aluminio Climalit: Asegura un aislamiento térmico y acústico excelente.

Ubicación Privilegiada:
- Frente al Conservatorio Superior de Música "Rafael Orozco", lo que aporta un carácter único a la zona.
- A tan solo 3 minutos de la Plaza de las Tendillas, uno de los puntos más céntricos y turísticos de Córdoba, rodeado de comercios, restaurantes, bares, y todos los atractivos culturales e históricos de la ciudad.
- En una de las zonas más solicitadas por turistas y visitantes, garantizando alta ocupación y rentabilidad.

Además, la reforma reciente no solo aporta modernidad, sino también un ambiente cálido y sofisticado, perfecto para aquellos que desean vivir o invertir en una propiedad con encanto, estilo y rentabilidad asegurada.
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INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)

última modificació 20/03/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 117 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1966
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor