Pis a calle de antonio cano 28 a San Luis Almería

¿Te imaginas vivir en una espectacular vivienda con terraza junto al Centro Comercial Mediterráneo?
Haz realidad el sueño de tu familia en este piso único, donde cada rincón está pensado para disfrutar. Su impresionante terraza de casi 80 m², orientada al sur-oeste, te regalará luz natural durante todo el día, espacios amplios y rincones para crear momentos inolvidables.
La vivienda, de 108 m², combina comodidad, diseño y calidades excepcionales. El salón de 23 m² conecta con una cocina independiente, totalmente reformada y equipada, a la que se ha unido un espacio cubierto de la terraza, transformado en un acogedor comedor ideal para disfrutar de almuerzos y cenas durante todo el año.
Dispone de tres dormitorios, siendo el principal una auténtica suite con baño privado de estilo moderno y encantador. Además, encontrarás un segundo baño, también renovado y con un práctico plato de ducha.
La luz y la tranquilidad son protagonistas en toda la casa gracias a su orientación sur y a sus vistas despejadas hacia la ciudad y el campo de fútbol Tito Pedro. En la terraza aún queda un generoso espacio de unos 60 m², parte de él con techo de madera para crear un ambiente íntimo, y otra parte descubierta para gozar del sol y el aire libre. Además, cuenta con una habitación independiente habilitada como trastero, un espacio tan útil como necesario.
Su estado es impecable: suelos de tarima flotante, climatización por aire acondicionado y acabados de primera calidad. Todo ello en una ubicación inmejorable, junto al Centro Comercial Mediterráneo y el Hotel Gran Fama, rodeado de supermercados (Mercadona, Alcampo), bancos, colegios y zonas infantiles.
Una vivienda amplia, luminosa, funcional y lista para entrar a vivir.
No lo dudes, ¡ven a visitarla y enamórate!!!
Precio Actual + Impuestos: 318.860 € (7% I. T. P. ). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Tiene disponible en nuestras oficinas el D.I.A. de la propiedad

última modificació 26/08/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 108 m²
• Terrassa 77 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2002
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  85 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  17 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor