Pis amb calefacció a Dos Hermanas - Nuevo San Andrés Málaga

Vivienda luminosa junto a Avenida Europa amplitud, confort y ubicación privilegiada

Descubra este magnífico piso situado en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la ciudad, en las inmediaciones de la Avenida Europa, a escasos metros del Mercadona y rodeado de todos los servicios que hacen de la vida diaria una experiencia cómoda, práctica y de alta calidad. Una ubicación ideal tanto para familias como para parejas que buscan una vivienda amplia, funcional y con una excelente conexión con el centro urbano y las principales vías de comunicación.

La propiedad cuenta con aproximadamente 80 m² construidos muy bien distribuidos, lo que garantiza espacios equilibrados y aprovechados al máximo. Ubicada en una cuarta planta de un edificio con ascensor, disfruta de una magnífica orientación oeste, que inunda la vivienda de luz natural durante toda la tarde, generando una sensación de calidez y bienestar incomparable.

Zona de día amplia y acogedora

Al acceder a la vivienda, encontramos un espacioso salón-comedor que destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad. La terraza, actualmente incorporada al salón, amplía el espacio útil y ofrece una agradable zona de estar ideal para crear un rincón de lectura, despacho o área de descanso, manteniendo siempre la conexión visual con el exterior. Gracias a su orientación y a la altura del piso, las vistas son despejadas y la luz es protagonista durante gran parte del día.

La cocina, completamente independiente, ofrece un entorno funcional, con espacio suficiente para zona de trabajo y almacenamiento. Su diseño permite incorporar fácilmente una mesa auxiliar o un office, haciendo del espacio un lugar ideal para el día a día.

Zona de noche: confort y amplitud

La vivienda dispone actualmente de dos dormitorios, aunque originalmente eran tres, lo que aporta una sensación de amplitud adicional en las estancias principales. El dormitorio principal es de dimensiones generosas, con espacio para una cama de matrimonio de gran formato, mesillas y mobiliario complementario, además de contar con un armario empotrado de gran capacidad. La abundante entrada de luz natural lo convierte en un espacio especialmente acogedor.

El segundo dormitorio también destaca por su tamaño y luminosidad, manteniendo la misma línea estética y funcional, con armario empotrado y suficiente espacio para zona de estudio o almacenamiento adicional. Esta distribución flexible permite recuperar fácilmente el tercer dormitorio original, si se desea, adaptándose a las necesidades de cada familia.

Comodidad, luminosidad y potencial

El baño, de buen tamaño, puede modernizarse fácilmente, lo que ofrece la oportunidad perfecta para personalizar la vivienda según los gustos y necesidades del nuevo propietario. En general, el piso se encuentra en muy buen estado de conservación, conservando materiales de origen que reflejan la solidez de las construcciones tradicionales. La distribución actual facilita cualquier actualización sin necesidad de grandes reformas estructurales.

cuarta planta con ascensor proporciona y unas vistas despejadas que aportan sensación de amplitud. La excelente orientación oeste garantiza luz y sol durante toda la tarde, algo muy valorado en esta zona.

Ubicación privilegiada

El entorno es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad. La Avenida Europa es sinónimo de comodidad, servicios y calidad de vida. En un radio de pocos metros se encuentran supermercados, colegios, farmacias, zonas verdes, paradas de autobús y una variada oferta gastronómica y comercial. La proximidad al Mercadona facilita el día a día, mientras que la buena conexión con el centro y las vías de acceso principales permite desplazarse fácilmente a cualquier punto de la ciudad.

La zona es tranquila, segura y perfectamente comunicada, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada para el día a día o como inversión

última modificació 18/11/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 80 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 1972
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor