Pis amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

Exclusivo piso en Paseo de Gracia con terraza

Exclusivo piso en Paseo de Gracia con terraza
En la tercera planta de una finca clásica modernista con ascensor y servicio de conserjería, presentamos esta espectacular vivienda de 237 m² construidos más 11 m² de terraza, ubicada en el icónico Paseo de Gracia, junto a la Casa Batlló. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las avenidas más emblemáticas y cotizadas de Barcelona.


Distribución elegante y funcional
Un amplio vestíbulo articula la vivienda en dos zonas bien definidas:


Zona de día: Gran salón-comedor con salida a dos balconcitos y vistas privilegiadas al Paseo de Gracia. Orientado al noreste, recibe abundante luz natural por las mañanas. La cocina independiente dispone de doble acceso (desde el pasillo y el salón), y se completa con zona de lavandería y espacio de almacenaje adicional.


Zona de noche: Cuatro dormitorios (dos en suite con vestidor y baño privado), más un despacho que podría funcionar como cuarto dormitorio adicional. Las dos suites tienen salida directa a una galería-terraza de 11 m² orientada al suroeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y de la tranquilidad del patio de manzana. Un tercer baño completo da servicio al resto de estancias.


Calidades y confort


Aire acondicionado y calefacción por conductosArmarios empotrados en varias estanciasIluminación natural todo el día (noreste en salón, suroeste en dormitorios)Finca con ascensor, conserjería y elegancia arquitectónica

Actualmente en fase de reforma integral (entrega prevista para junio/julio de 2025), el proyecto puede ajustarse a las preferencias del comprador . Las imágenes son renders orientativos. Precio sin reforma: €


Ubicación y entorno
Ubicado en pleno corazón comercial y cultural de Barcelona, este piso se encuentra rodeado de boutiques internacionales, galerías de arte, restaurantes de alta cocina, entidades financieras y centros de negocios. Además, dispone de excelente conexión con transporte público y está a escasos minutos de puntos clave de la ciudad.

última modificació 30/07/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 237 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor