Pis amb calefacció a El Anglo Vitoria - Gasteiz

EXCLUSIVO Y ACOGEDOR PISO 2 hab74m2LOS HERRANNuevo Boulevard Verde5 Sin Ascensor pero posibilidad de instalar a futuro

? ¡La oportunidad que estabas esperando ya está aquí! ?
En un momento en el que la vivienda en Vitoria es tan demandada, surge la posibilidad de hacer tuyo este EXCLUSIVO PISO en la Calle LOS HERRÁN ??. Un espacio único, con alma y con todo lo que necesitas para empezar una nueva etapa de tu vida.
Lo mejor: ¡tenemos las llaves en nuestra oficina, a solo dos manzanas! ?? Así que en cuanto lo decidas, podrás venir a visitarlo sin esperas.

?? Imagina vivir junto al gran pulmón verde de la ciudad: el Boulevard Verde, con sus paseos arbolados, carriles bici, parques infantiles y un diseño urbano pensado para el futuro. Un lugar donde respirar aire puro, compartir momentos con los tuyos y formar parte de una zona que será referencia en sostenibilidad y calidad de vida.

??? Además, la ubicación no puede ser mejor: en pleno centro de Vitoria, rodeado de todo lo que necesitas en tu día a día. Tiendas, bares, restaurantes, centros de salud, hospital y el Centro Cívico Iparralde están a pocos pasos de tu portal. Aquí no solo compras una vivienda, compras comodidad, cercanía y vida.

?? Situado en un quinto piso y con una privilegiada orientación Este/Oeste, la luz natural invade cada rincón. Disfrutarás de amaneceres llenos de energía y atardeceres cálidos que convertirán tu salón y tus habitaciones en lugares donde siempre querrás estar.

?? Es cierto, no dispone de ascensor. Pero tiene la opción de instalarlo en un futuro, lo que sin duda revalorizará la propiedad. Mientras tanto, podrás entrar con una inversión inicial reducida y disfrutar desde ya de tu hogar soñado, sabiendo que cuentas con una mejora garantizada en el horizonte. ??

?? Sus 74 m² están perfectamente distribuidos y, además, se entregan totalmente amueblados según el reportaje fotográfico:
?? Cocina equipada y funcional
??? Salón cómodo y luminoso
??? 2 habitaciones acogedoras
?? Baño completo y reformado

Y no termina aquí: en el pasillo encontrarás dos despensas que fácilmente puedes transformar en armarios empotrados, ampliando así la capacidad de almacenamiento. Además, cuentas con un trastero independiente que siempre viene bien para guardar lo que no usas a diario.

? Ventanas Climalit con doble acristalamiento oscilobatiente, para un mayor confort y aislamiento.
?? Calefacción individual de gas para controlar tu consumo y ahorrar.
? Suelos de tarima que aportan calidez y elegancia.
?? Edificio con la ITE al día, lo que te da total tranquilidad.
La Vivienda es Mixta, pero como si fuera exterior, ya que parte de la vivienda da a Los Herrán, y parte de la vivienda da a amplísimo patio de manzana, cuidado, y al ser un quinto se dominan las vistas, y las dimensiones son impresionantes.

?? Para más información:
Inmobiliaria Es Tu Piso
Más de 25 años de experiencia nos avalan, acompañándote en uno de los pasos más importantes de tu vida. ??
?? Calle Olaguibel 56, bajo
?? Tel.

?? Y recuerda: si quieres vender tu vivienda, conocer su valoración o necesitas un Certificado Energético (herencia, separación o cambio de domicilio), confía en nosotros. Te asesoramos con cercanía, profesionalidad y sin compromiso.

última modificació 06/10/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 74 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1955
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  264 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  56 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética