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Venda
Zona Garrido Sur
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195.000 € Avisa´m si baixa

Pis amb calefacció a Garrido Sur Salamanca

  • 85 m2
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 2.294 €/m2

TOTALMENTE EXTERIOR EN CALLE GRECO!!

Ref. 1447. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece en exclusiva una VIVIENDA CON ALTURA COMPLÉTAMENTE EXTERIOR (salvo baño) con una ubicación excelente, en una de las zonas más demandadas para vivir de la ciudad.


Emplazado en el cruce de Calle Greco con Avenida Alfonso XI de León, muy cerca del Paseo de la estación y María Auxiliadora, la vivienda es una octava planta con ascensor (una vivienda más por encima) que cuenta con portal reformado, ascensor nuevo y bajantes del edificio cambiadas.


El inmueble cuenta con una excelente distribución al disponer de un pequeño distribuidor central del que salen todas las estancias, cuenta con 85m2 construidos y 75m2 útiles:
- 3 dormitorios, dos dobles y uno individual, uno de ellos con salida a balcón.
- Amplia cocina de 10 m2 con suficiente espacio para poder comer en ella si se desea, manteniendo un espacio tipo office.
- Salón con salida a balcón.
- Baño con plato de ducha.
- Espectacular balcón con impresionantes vistas despejadas con triple orientación, llegando a tener incluso vistas monumentales.


La casa es muy luminosa al ser una octava planta y además soleada, cuenta con orientación Sur en uno de los dormitorios, salón y dormitorio con balcón con orientación Este y Cocina y Dormitorio individual con orientación Noreste.


Comunidad de tan solo 60€/mes, calefacción individual de gas natural (caldera emplazada en armario en el balcón nueva de hace 4 años).
ITE favorable hasta 31/12/2029


La vivienda está en buen estado pudiendo hacerse un pequeño lavado de cara de pintura y acuchillar suelos o colocar una tarima o bien es ideal para reformar a su gusto ya que es muy versátil y permite múltiples posibilidades (consúltenos por las opciones de reforma si lo desea).


¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!

En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".


última modificació

Distribució

  • 3 habitacions
  • Superfície 85 m2
  • Terrassa 10 m2
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1971
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Ascensor
Anunci: 51411000000419

Ubicació

Garrido Sur Greco

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195.000 € Preu de l´anunci
2.264 €/m2€/m2 distrito
2.294 €/m2€/m2 de l´anunci
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* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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