Pis amb calefacció a Numancia Madrid

Piso en venta en Madrid

Agencia inmobiliaria de MADRID zona Nueva Numancia - Doña Carlota - Colonia Taxistas - Cerro del Tio Pio. Oficina Tecnocasa Vende Piso de 3 Dormitorios a escasos pasos del parque del Cerro del Tio Pio, uno de los mejores parques que nos podemos encontrar en todo Madrid.

Espectacular vivienda de 3 dormitorios, salón de grandes dimensiones con comedor independiente, hall de entrada amplio, cocina, baño y terraza-tendedero, situada en una zona muy demandada. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados y ventanas de climalit, ofreciendo comodidad y eficiencia energética. El piso fue reformado completamente en 2008, con instalación de tuberías y electricidad nuevas, y se entregará recientemente pintado, listo para entrar a vivir. Se encuentra en una sexta planta con ascensor, exterior, muy luminoso y con orientación sur, garantizando una excelente entrada de luz natural durante todo el día.


Con un alquiler estimado de 1.350 /mes y unos gastos fijos muy reducidos (70/mes de comunidad y 250 /año de IBI), este inmueble ofrece una rentabilidad neta aproximada del 5,7%, una cifra muy competitiva en el mercado madrileño.
Ideal tanto para vivienda familiar como para inversores que buscan un activo seguro en una zona de alta demanda.

Cabe destacar su excelente ubicación en la calle Sierra Elvira, a unos 10 minutos andando de Conde de Casal, una de las zonas mejor comunicadas del sureste de Madrid, con numerosas líneas de autobús, estación de metro y rápidos accesos tanto al centro de la ciudad como a la M-30 y A-3. A menos de 5 minutos se encuentra la parada del autobús 141 (destino Buenos Aires o estación de Atocha) y, a 3 minutos, las paradas de las líneas 8 y 113 (destino Legazpi, Méndez Álvaro, Ciudad Lineal o Valdebernardo). La zona cuenta además con todo tipo de comercios en las calles Sierra Toledana y Peña Prieta, colegios en las inmediaciones y una amplia oferta de servicios que facilitan el día a día.

Financiación HASTA 100% a través del departamento financiero de Tecnocasa (Kiron). La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente.

De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.

última modificació 30/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 100 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1986
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  45 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  214 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor