Pis amb calefacció a Torrefiel Valencia

Activo residencial con división funcional y rentabilidad estimada del 8% – Valencia

Se comercializa activo inmobiliario en C/ Pedro Cabanes (Valencia), configurado en dos unidades habitacionales independientes dentro de una misma finca (69 m² construidos).

Distribución actual optimizada para explotación en alquiler:
• 2 apartamentos independientes
• 2 dormitorios
• 2 baños
• 2 cocinas equipadas
• Reforma integral reciente
• Amueblado y equipado (AA, vitrocerámica, lavadora, nevera)

El inmueble se transmite con contratos en vigor, permitiendo continuidad inmediata de ingresos.

Datos económicos:
• Ingresos brutos anuales estimados: 16.800€ – 18.000€
• Rentabilidad bruta estimada: 8%
• Gastos comunidad: 26€/mes
• IBI: 9€/mes

La configuración en dos unidades permite diversificación de riesgo y optimización del ratio ingreso/m², mejorando el rendimiento frente a una explotación tradicional como vivienda única.

Activo indicado para inversor que busque cash flow estable en zona consolidada de Valencia, con baja estructura de costes y posibilidad de delegar la gestión mediante servicio profesional post-venta.

Información financiera ampliada disponible bajo solicitud.

última modificació 12/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 65 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1969
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor