Pis a angels a El Cabanyal-El Canyamelar Valencia

Piso reformado con terraza en el corazón del Cabañal El Canyamelar Valencia Presentamos esta magnífica vivienda situada en uno d

Piso reformado con terraza en el corazón del Cabañal – El Canyamelar (Valencia)

Presentamos esta magnífica vivienda situada en uno de los barrios más emblemáticos y con mayor proyección de Valencia: El Cabañal – El Canyamelar. A escasos minutos de la Playa de la Malvarrosa y rodeada de todos los servicios, este piso combina el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades de un hogar moderno y funcional.

Se trata de una planta baja reformada íntegramente, con finalización de obra prevista en diciembre de 2024. Su diseño de estilo mediterráneo destaca por la luminosidad, la frescura de los espacios y la calidad en cada detalle.

La vivienda, con una superficie construida de 73 m², se distribuye en:
• Amplio salón-comedor con techos altos originales y suelo de mosaico Nolla, dotado de chimenea ambiental que aporta calidez al espacio.
• Cocina office equipada, integrada al salón, práctica y moderna.
• Dormitorio principal con vestidor, pensado para ofrecer el máximo confort.
• Baño completo de generosas dimensiones, con plato de ducha.
• Gran ventanal que conecta con la terraza de 18 m², aportando ventilación cruzada y un ambiente de tranquilidad ideal para disfrutar tanto de día como de noche.

La terraza da acceso a una lavandería con zona de almacenaje y a un espacio polivalente, perfecto como despacho, gimnasio o sala de ocio.

Entre las calidades y extras de la vivienda destacan:
• Carpintería exterior con aislamiento térmico y acústico.
• Sistema de alarma para mayor seguridad.
• Iluminación LED de bajo consumo.
• Estancias amplias y confortables.

Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada con muy buen inquilino, lo que ofrece la posibilidad de adquirirla como inversión y obtener rentabilidad inmediata. En caso de necesidad, existe opción de disponibilidad en un plazo aproximado de 2 meses.

Su ubicación es inmejorable: en una de las zonas más demandadas de Valencia, junto al mar, con una oferta gastronómica y de ocio reconocida, transporte público, comercios tradicionales y espacios culturales.

La venta es directa de particular a particular, sin intermediarios. Se ruega contactar únicamente personas realmente interesadas.

?? Precio de venta: 290.000 [IW]

última modificació 22/09/2025

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 88 m²
• Terrassa 18 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética