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Pis a Beraun - Pontika Errenteria
Característiques principals
- 72 m2
- 3 hab.
- 1 bany
- 3.750 €/m2
Informació detallada
JESUS GURIDI KALEA BERAUN PISO EXTERIOR CON ASCENSOR COTA 0
Con balcón, ascensor a cota cero y excelente ubicación
Ubicado en la tranquila y consolidada Calle Jesús Guridi, en pleno corazón del barrio residencial de Beraun-Pontika, este piso es una magnífica oportunidad tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una zona con alta demanda de alquiler.
? Entorno privilegiado con todos los servicios
Rodeado de zonas verdes, pequeños comercios de proximidad, centros educativos y deportivos, y con excelente comunicación mediante transporte público, este inmueble ofrece la combinación ideal entre calidad de vida y cercanía al centro de Errenteria y Donostia-San Sebastián.
Características principales del inmueble
El piso, luminoso y completamente exterior, cuenta con una superficie útil de 70 m² (72 m² construidos) y está ubicado en la segunda planta de un edificio con ascensor a cota cero. El edificio ha sido recientemente rehabilitado en sus fachadas laterales, lo que garantiza una mejora estética y estructural del conjunto.
Distribución cómoda y funcional:
3 habitaciones con buena entrada de luz natural.
Salón-comedor amplio con gran ventanal y acceso directo al balcón corrido.
Cocina independiente, completamente equipada y con salida al mismo balcón, ideal para desayunos al sol.
Baño completo con todos los elementos en buen estado.
Trastero dentro de la vivienda, perfecto para almacenaje adicional.
Estancias luminosas durante todo el día
Gracias a su orientación exterior, la vivienda goza de excelente luminosidad en todas las estancias, aportando un ambiente acogedor y cálido.
? Estado y detalles adicionales
Estado general: En buen estado, listo para entrar a vivir.
Certificación energética: Calificación E (Consumo 212 kWh/m² - Emisiones 43 kgCO/m²).
Gastos de comunidad: 60 €/mes + derrama actual de 200 €/mes para mejoras de fachada.
IBI anual: 258,52 €.
Edificio en proceso de mejora
La rehabilitación de las fachadas laterales ya está en marcha, representando una inversión que revalorizará el inmueble y el entorno, asegurando una estética moderna y actualizada.
Excelente conectividad
Con acceso rápido a la N-I y AP-8, y líneas regulares de autobuses, permite desplazamientos cómodos hacia San Sebastián y otras localidades. A pocos pasos se encuentran supermercados, colegios, centros de salud, parques y todos los servicios necesarios para el día a día.
Una oportunidad única en una zona en crecimiento
Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar, con buena distribución, luz natural, y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más demandados de Errenteria.
No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos hoy mismo y agenda tu visita. ¡Te encantará!
#ref:VPD228
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 72 m2
- 1 bany
Característiques generals
- Sense aire acondicionat
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Beraun - Pontika
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Dades comparatives
270.000 € Preu de l´anunci
3.337 €/m2€/m2 población
3.750 €/m2€/m2 de l´anunci
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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