Pis a Ca n'Oriac Sabadell

OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

Oportunidad de inversión – Vivienda ocupada en Sabadell

Se ofrece piso de 109 m² construidos situado en Calle Salenques de les, 8 (Esc. 1, 1º 01), Sabadell – 08207, en una zona residencial consolidada con demanda estable.

La vivienda se distribuye en 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y cocina. Se encuentra en una primera planta sin ascensor, dentro de un edificio construido en 1965, con calidad de construcción normal.

Estado de ocupación:
El inmueble se encuentra actualmente ocupado. La operación está dirigida exclusivamente a inversores, no siendo posible la visita al inmueble ni la financiación hipotecaria tradicional.

Características principales:
• 109 m² construidos
• 3 dormitorios
• 1 baño
• Primera planta sin ascensor
• Año de construcción: 1965
• Coeficiente de participación: 7,5 %
• Referencia catastral: 4024616DG2042A0002OS
• Certificación energética con consumo elevado (<303,7 kWh/m²/año)

Ubicación:
Situado en Sabadell, municipio del área metropolitana de Barcelona con alta demanda de alquiler y buenos accesos a servicios y transporte.

Potencial de inversión:
Activo adecuado para estrategias de recuperación de posesión y posterior venta o alquiler. Existe margen de revalorización mediante reforma y mejora de la eficiencia energética. El edificio dispone de superficie en cubierta apta para la instalación de paneles solares.

Producto con descuento respecto al valor de mercado, orientado a inversores con experiencia en gestión de activos ocupados.

última modificació 16/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 172000 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  303 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  303 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor