Pis a casco histórico - ribera - san basilio Córdoba

OPORTUNIDAD EN EL CASCO HISTÓRICO Piso de 97m2 con 2 Baños en Primera Planta

Presentamos una propiedad excepcional en el corazón del Casco Histórico de Córdoba, a pasos de la Plaza del Potro y la Ribera. Una vivienda que ofrece amplitud, dos baños completos y unas instalaciones inigualables, ideal para inversión o para un hogar con todas las comodidades.

Este piso se sitúa en una Primera Planta y cuenta con una superficie de 97 metros cuadrados aproximados, lo que lo convierte en un espacio excepcional por su amplitud y su configuración. Se integra en una comunidad de tan solo cuatro vecinos, asegurando máxima tranquilidad y una gestión íntima y exclusiva.

?? Un Oasis de Amplitud y Exclusividad en el Centro:
Esta propiedad ofrece todas las ventajas de pertenecer a una comunidad única:

Comunidad Íntima: Solo 4 propiedades, garantizando un ambiente tranquilo y una baja densidad de vecinos.

La Alberca: Disfrute de una pequeña alberca o piscina en las zonas comunes. Un verdadero lujo en el Casco Antiguo, perfecta para combatir el calor estival y muy apreciada por el turismo ??.

Ubicación en una de la mejor zona del Casco Histórico, con la Plaza del Potro y la Ribera a escasos minutos a pie ??.

? Distribución Superior y Reformada:
Este piso de 97 m2 ha sido reformado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad:

Espacio de Descanso Superior: Dispone de dos dormitorios dobles ??, ambos de generosas dimensiones.

Comodidad Duplicada: Cuenta con dos cuartos de baño completos ??, un valor incalculable para el confort.

Zona Social: Un salón luminoso que se integra de manera fluida con la cocina abierta americana ???, creando un área social moderna y de gran funcionalidad.

Uso Privativo de Terraza: El piso cuenta con el uso privativo de una terraza ??, un extra valiosísimo para disfrutar del clima de Córdoba al aire libre.

?? Comodidad y Tecnología:
¡LISTO PARA USAR! Se entrega TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO (con electrodomésticos) ???.

Climatización Eficaz: Aire acondicionado en absolutamente todas las estancias ??.

Eficiencia Energética: Instalación de Aerotermia para la producción de agua caliente, un sistema moderno, eficiente y sostenible.

?? El Valor de la Inversión (Licencia Turística):
La adquisición de esta propiedad en Primera Planta representa una inversión estratégica con alto retorno. La amplitud (97 m2), las dos habitaciones dobles, los dos baños, la alberca comunitaria y la Licencia Turística en vigor ?? aseguran una demanda constante y una rentabilidad superior en el mercado vacacional.

?? ¡Una oportunidad de 97 m2 en el Casco Histórico que no durará!

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Llama:

Visítanos: Calle Cruz Conde Nº24, 1º Derecha

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última modificació 05/12/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 97 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1902
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética