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Venda
Zona Casco Histórico - Ribera - San Basilio
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480.000 € Avisa´m si baixa

Pis a casco histórico - ribera - san basilio Córdoba

  • 300 m2
  • 10 hab.
  • 5 banys
  • 1.600 €/m2

ESPECIAL IDEAL INVERSORES!!!!!!!!!! +10% rentabilidad

Piso de 300 m2 situado en calle Dr. Barraquer, en el centro histórico de Córdoba, a un paso de la Mezquita, del Alcázar y del Mercado de La Victoria…

La vivienda ocupa ¾ partes de la planta y tiene dos puertas de acceso, hace esquina y es súper luminoso, podría convertirse en varias viviendas.
Dispone de 13 habitaciones y 6 baños.

Actualmente el piso está en explotación con una rentabilidad superior al 10%. Por su ubicación siempre se encuentra alquilada al completo.

OPCIÓN 1-- SIN NECESIDAD DE REFORMA--: Explotación de habitaciones. Dispone de 13 habitaciones que ingresan mensualmente 4.975 €.

REFORMANDO:
OPCION 2.- Vivienda familiar de 300 M2
OPCION 3.- 3 Apartamentos Turísticos con entradas independiente y licencia ya concedida. MUY ALTA RENTABILIDAD.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble
reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21%
de IVA (con un mínimo de 3.000€ más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas). Estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.

última modificació

Distribució

  • 10 habitacions
  • Superfície 300 m2
  • 5 banys
  • Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

  • Sense plaça aparcament
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1983
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Ascensor
Anunci: 40958000000058

Ubicació

Casco Histórico - Ribera - San Basilio

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2.103 €/m2€/m2 distrito
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* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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