Pis a Centro Andorra la Vella

PISO EN VENTA OBRA NUEVA

Inmueble de viviendas plurifamiliares integrado en un solo cuerpo de edificación, situado
calle Antiguo Camí Ral, en la nueva zona de desarrollo de Andorra la
Vella, frente al Estadio Comunal de Andorra la Vella y el Camino Río Valira, muy cerca de la nueva estación de autobuses. El edificio tiene un único acceso desde la calle Antic Camí Ral. La zona donde se ubica
el edificio, dispone de equipamientos educativos, culturales, deportivos, sociales,
comerciales y de servicios, en un entorno urbano edificado con edificios de tipos
plurifamiliar y administrativo.
La construcción del edificio de viviendas se realizará tratando de obtener una buena
eficiencia energética, cuidando al mismo tiempo el medio ambiente, la calidad y
el confort climático dentro de la vivienda.
Por la reducción del consumo en la vivienda se han realizado unos diseños de la
fachada, cubierta e interiores, aislando al máximo los cerramientos para evitar puentes
térmicos.
También se ha optado por un óptimo aislamiento acústico.
El pavimento será laminado de la casa Eureka de clase AC6 y espesor de 12.
rematado con un zócalo con terminación lacada en blanco.
Las paredes irán terminadas con pintura plástica lisa, con color a definir por la
propiedad. Se colocará falso techo de placa de yeso laminado terminado también en
pintura plástica lisa. Los dormitorios y recibidores estarán dotados de armarios empotrados
en madera lacada blanca.
Todas las puertas, batientes y correderas, estarán también lacadas en blanco, salvo

las de vidrio que tendrán un tratamiento translúcido, siempre que la propiedad lo
pida.
Las paredes y suelos de los baños, tanto principales como secundarios, irán revestidos en
gres porcelánico de la casa Keraben.
Se instalarán grifos, monomando con sistema de ahorro de agua y energético.
Cocinas
Las cocinas irán pavimentadas con gres de las mismas características que los baños, mientras que el resto de paredes terminarán con doble capa de pintura
plástica blanca.
El falso techo será igualmente de panel de yeso laminado antihumedad con acabado en pintura plástica lisa.
Se entregarán amuebladas, con un diseño actual de muebles altibajos. Los muebles altos incorporarán una tira LED para mayor iluminación en la zona de trabajo. Los frontales y el mostrador de trabajo estarán terminados en Dekton. Las cocinas
incluirán el siguiente equipamiento:
- Placa de inducción
- Horno pirolítico
- Microondas
- Campana extractora
- Fregadero de acero inoxidable con grifos monomando.
Climatización
La instalación de calefacción de cada una de las viviendas se prevé mediante
suelo radiante en todas las estancias de la vivienda. Este sol radiante tendrá una
mayor densidad en las zonas donde se prevean pérdidas de calor.
Cada vivienda dispondrá de un termostato programador en la sala de estar.
Todas las viviendas dispondrán de una preinstalación hasta la cubierta para la
futura colocación de un sistema de aire acondicionado.
PLAZAS DE APARCAMIENTO A PARTIR DE 36 000,00€

última modificació 13/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 131 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Any construcció 2025
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor