Pis a calle de linares 30 a Rondilla Valladolid

Piso en venta en Calle de Linares, 25

INMOBILIARIA INMOESTUDIO presenta en exclusiva esta estupenda vivienda situada en Calle Linares 25, una zona tranquila, consolidada y muy bien comunicada de Valladolid. Una opción ideal tanto como residencia habitual como por su altísimo potencial de inversión.

La vivienda cuenta con 78 m² construidos y 68 m² útiles, ubicada en un edificio del año 1970, con ascensor entre planta.

Luz, ventilación y orientación norte-sur

Gracias a su orientación norte-sur, el piso disfruta de estancias luminosas, ventilación cruzada y un ambiente agradable durante todo el día.

Distribución cómoda, funcional y con amplias posibilidades

El inmueble se organiza en espacios muy prácticos, con la siguiente distribución por metros útiles:

Salón comedor de 14 m², muy luminoso, con ventanas de PVC nuevas y salida a balcón de 1,5 m².

Desde el salón se accede a una habitación doble de 11 m², amplia y con múltiples opciones de uso.

Segunda habitación doble de 11 m², con buena iluminación natural.

Tercera habitación individual de 6,3 m², ubicada dentro de una de las habitaciones dobles, perfecta como despacho, vestidor o dormitorio infantil.

Cocina independiente de 6 m², en muy buen estado de conservación, con acceso a una galería/terraza de 3,2 m², con ventanas de aluminio.

Cuarto de baño completo de 3,5 m², en buen estado, con ventilación natural.

Despensa/trastero interior de 2,3 m², ideal para almacenaje.

Pasillo distribuidor de 9 m², que aporta independencia entre estancias.

Confort y eficiencia

Dispone de calefacción individual de gas natural estanca, un sistema fiable, eficiente y económico.

Características destacadas

-78 m² construidos / 68 m² útiles

-Ascensor entre plantas

-Orientación norte-sur

-Tres dormitorios (dos dobles + uno individual que sale de una doble)

-Salón de 14 m² + balcón de 1,5 m²

-Cocina de 6 m² + galería de 3,2 m²

-Baño de 3,5 m²

-Despensa de 2,3 m²

-Ventanas de PVC en salón y galería del salón; resto de aluminio

-Calefacción individual de gas natural estanca

-Vivienda para reformar pero muy bien conservada

-Excelente oportunidad de inversión.

FINANCIAMOS HASTA EL 100 %

Daniel Montero Sanz – INMOESTUDIO.

última modificació 21/11/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 78 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  136 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor