Pis a Fátima - Levante Córdoba

E. PISO COQUETO PARA ENTRAR A VIVIR TOTALMENTE REFORMADO Y LICENCIA TURISTICA

Te presentamos este encantador piso todo exterior, renovado con gusto y pensado para ofrecer el maximo confort.
Cuenta con una cocina moderna con lavadero, un acogedor salon, cuarto de baño completo y tres habitaciones una de ellas actualmente transformada en un elegante vestidor, perfecto para guardar espacio y organizacion.
Dispone de splits de aire acondicionado tanto en el salon como en la habitacion principal , garantizando una temperatura ideal durante todo el año.
El inmueble cuenta con LICENCIA TURISTICA ACTUALIZADA, una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.
Un piso funcional y listo para disfrutar desde el primer dia.
! No dejes pasar esta oportunidad ¡

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

última modificació 03/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 63 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 1
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  18 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  95 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética