Pis a Fígares Granada

GARNATA INMOBILIARIA CENTRO NUEVA DE SAN ANTÓN PRECIOSO ÁTICO

GARNATA INMOBILIARIA. (Oficina abierta en Cno. de Ronda, 86, 1º dcha. Granada)
Se vende precioso ático en Calle Nueva de San Antón, en el corazón de Granada, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.
La vivienda cuenta con 69 m² construidos (58,60 m² útiles) y se sitúa en una quinta planta con ascensor, lo que garantiza luminosidad, tranquilidad y vistas despejadas. Orientación sur este.
Distribución: Amplio vestíbulo de entrada
Luminoso salón-comedor con acceso a la terraza con bonitas vistas a Sierra Nevada y al emblemático Albaicín.
1 dormitorio con armario empotrado y agradables vistas abiertas a un bonito jardín.
Cocina independiente con lavadero, también con vistas a los jardines.
Vivienda muy tranquila y sin ruidos. Rodeada de todos los servicios: comercios, transporte, restaurantes y zonas de ocio.
Una oportunidad única para disfrutar de la luz, las vistas y la comodidad en una de las mejores zonas de Granada.
Como inversión ofrece la posibilidad de una alta rentabilidad desde el primer día y sin necesidad de costes de obra.

IMPORTANTE*De conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 TRLDCU el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, del 7% de acuerdo con RDL 1/93 24 Sept por el que se aprueba el texto Ley sobre Transmisiones Patrimoniales y actos jurídicos documentados. NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste puede oscilar entre los 600€ de notaría y 400€ de Registro (RD 1426/89 17 nov por el que se aprueba el arancel de notarios y RD 1427/89 17 nov por el que se aprueba el arancel de Registradores de la Propiedad. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra. Su importe será para la parte compradora del 2,5% + IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000€ + IVA. En el caso de necesitar el cliente Financiación bancaria será dicha Entidad la que debe informar a su cliente de los gastos adicionales.

última modificació 04/03/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 69 m²
• Balcó / Terrassa 4 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1977
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor