Pis a Gòtic Barcelona

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL BARRI GÒTIC

Referencia: 003623

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL BARRI GÒTIC

CARACTERÍSTICAS:

Magnífica propiedad en venta de 236 m² construidos, situada en la segunda planta de un edificio con encanto histórico en el Barri Gòtic de Barcelona.
Actualmente, el inmueble se encuentra dividido en 7 estudios independientes, todos ellos con alta demanda de alquiler, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores.

Distribución y posibilidades:
- 7 estudios independientes, listos para explotación en alquiler.
- Opción de mantener el negocio actual, con un potencial de ingresos de hasta 7.000 € mensuales.
- Posibilidad de reconversión en dos amplias viviendas de aproximadamente 100 m² y 90 m², ambas con opción de cédula de habitabilidad.

Características destacadas:
- Inmueble soleado, con orientación suroeste.
- Balcón y buena entrada de luz natural.
- Armarios empotrados.
- Suelos de baldosa.
- Estado de conservación bueno.
- Edificio con más de 50 años, manteniendo el carácter arquitectónico de la zona.
- Una propiedad versátil, ideal tanto para inversores que busquen rentabilidad inmediata, como para quienes deseen revalorizar el activo mediante una redistribución residencial.

FICHA TÉCNICA:
Altura piso 2º, piso superficie total 236 m², antigüedad más de 50 años, armarios empotrados, balcón, estado conservación: buen estado, suelos: baldosa, soleado, orientación suroeste.

UBICACIÓN:
Ubicado en el Barri Gòtic, uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Barcelona. Esta zona destaca por su valor histórico, su arquitectura singular y su constante atracción tanto para residentes como para visitantes nacionales e internacionales.
Rodeado de calles con encanto, comercios, restaurantes, oferta cultural y excelente conexión con transporte público, el Barrio Gótico garantiza alta demanda de alquiler y una sólida revalorización a largo plazo, convirtiéndolo en una ubicación estratégica para la inversión inmobiliaria.

SOBRE ALL4FLAT:

Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen tanto bienes inmuebles, para compra o alquiler.
Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal.
Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.

última modificació 12/02/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 236 m²
• 7 banys

Característiques generals

• Any construcció 1840
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  150 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética