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Zona Guinardó
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Pis a Guinardó Barcelona

  • 46 m2
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 6.522 €/m2

Piso Funcional con Balcón en la Tranquila Zona de Sant Pau

¡Excelente oportunidad! Presentamos este piso de 46 m² construidos, ideal tanto para vivir como para invertir, situado en el vibrante y tranquilo entorno del Hospital de Sant Pau. El piso se encuentra en buen estado funcional, listo para personalizar o habitar.

Distribución y Características

El inmueble destaca por su distribución práctica y sus comodidades:

• Superficie: 46 m² construidos, bien aprovechados.

• Dormitorios: Dos habitaciones, distribuidas en una doble exterior y una individual.

• Balcón: La habitación doble cuenta con salida a un pequeño balcón, perfecto para disfrutar de un café por la mañana o tener una zona de desahogo.

• Baño: Un baño amplio y funcional, equipado con plato de ducha.

• Cocina: Cocina independiente que ofrece la posibilidad de mantener los espacios separados o reformar para crear un moderno concepto abierto.

• Estado: En buen estado, manteniendo una distribución tradicional y funcional.

La Ubicación: Vivir en la Zona del Recinto Modernista

Ubicado en el barrio del Guinardó, junto al impresionante Recinto Modernista de Sant Pau.

Ventajas de la Zona:

1. Cultura y Paisaje: Estarás a pocos metros del monumento modernista, lo que garantiza zonas peatonales agradables y un entorno visualmente atractivo.

2. Tranquilidad: A diferencia de zonas más céntricas, el área de Sant Pau es conocida por su ambiente vecinal, seguro y silencioso, ideal para el descanso.

3. Servicios y Comercio: Cuenta con todo lo necesario para el día a día: Mercados de barrio, comercios de proximidad, supermercados, centros de salud y una amplia oferta de restauración local.

4. Conectividad: Excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad. Muy cerca de la parada de Metro Sant Pau/Dos de Maig (L5), además de múltiples líneas de autobús que te conectan rápidamente con el centro.

¡Una opción magnífica para quien busca un piso funcional en una de las mejores zonas residenciales de Barcelona!

última modificació

Distribució

  • 2 habitacions
  • Superfície 46 m2
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

  • Sense plaça aparcament
  • Sense aire acondicionat
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    D
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    D
    999 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Sense ascensor
Anunci: 50360000000037

Ubicació

Guinardó

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300.000 € Preu de l´anunci
4.136 €/m2€/m2 distrito
6.522 €/m2€/m2 de l´anunci
Veure evolució €/m2 a Barcelona (Horta Guinardó)
* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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