Pis a Guinardó Barcelona

Oportunidad en Plaça de Maragall

Se presenta una oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad y proyección. La vivienda ofrece una distribución amplia con cuatro habitaciones, dos baños, terraza, lo que permite múltiples configuraciones: alquiler por habitaciones, vivienda familiar o reforma para revalorización.

La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, un factor clave para aumentar el atractivo en cualquier tipo de explotación. Dispone de aire acondicionado, trastero, sumando valor añadido sin necesidad de grandes intervenciones iniciales.

Ubicada en una segunda planta sin ascensor, en una zona bien comunicada y con alta demanda de alquiler, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un proyecto con margen de mejora y excelente retorno.

Una inversión segura en un barrio dinámico, con rotación rápida y excelente potencial de revalorización.


*Información al consumidor: Les comunicamos que en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios). Sí están incluidos nuestros honorarios de 1,9% + IVA. Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo.

Asimismo tampoco están incluidos los muebles y objetos de decoración que puedan aparecer en las fotografías de la publicidad.

última modificació 10/01/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 102 m²
• Terrassa 60 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1982
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  85 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  230 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética