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Venda
Zona L´Hort de Senabre
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Pis a L´Hort de Senabre Valencia

  • 132 m2
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 2.038 €/m2

Oportunidad Inversión a corto y medio plazo Rent To Rent Revalorización


¡¡Posibilidad de conseguir un 8% Neto anual!! Y no tienes que encargarte de nada. ¿Quieres saber cómo? Contactame y te cuento.

Propietario motivado. Excelente oportunidad con margen de negociación con oferta en firme tras visita presencial.

Oportunidad de inversión en la Calle Joaquín Navarro (L'Hort de Senabre, Valencia). Piso de 132 m2 en 2ª planta con ascensor, ideal para rentabilizar mediante alquiler por habitaciones en una zona de alta demanda universitaria y profesional.

Modelo de Inversión Demostrable (8% de Rentabilidad Neta):
Con una inversión total estimada de unos 35.000 € (compra + reforma de 26.000 € + mobiliario/electrodomésticos), esta propiedad ofrece un rendimiento NETO aproximado del 8%:

Potencial: Hasta 5 habitaciones independientes.

Ingresos estimados: 2.300 €/mes.

Estrategia de Reforma Llave en Mano: Tenemos un presupuesto aprobado de 26.000 € (IVA incluido) que incluye suelos de parquet, cocina nueva, baños actualizados, pintura total y ventanales Climalit completos. Un proyecto cerrado y garantizado para disipar incertidumbres.

La Vivienda y su Potencial:
La propiedad destaca por su doble orientación Sur-Norte, garantizando luz natural y ventilación cruzada:

Parte Sur: Salón amplio con balcón a la calle.
Parte Norte: Dos habitaciones (una con balcón) hacia patio de manzanas.

Excelente zona, ¡¡altísima Demanda de Alquiler y Alquiler de Habitaciones!!

Oportunidad de Negociación:
Propietario motivado. Excelente oportunidad con alto margen de negociación para inversores con oferta en firme tras visita presencial. Si estás interesado, contáctame y te pasaré un vídeo antes de la visita.

**Esta información se ofrece a título informativo y orientativo, no tiene validez contractual.
¡¡Fotos creadas para orientar respecto la reforma propuesta!!Reforma no incluida en el precio de venta!
**El precio indicado es el de venta. No incluye gastos de compraventa (ITP, notaria, registro o gestoría), no incluye reforma, y no incluye honorarios de la agencia.

última modificació

Distribució

  • 4 habitacions
  • Superfície 132 m2
  • 2 banys

Característiques generals

  • Any construcció 1975
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    D
    62 kW h m2 / año
    Emisiones:
    D
    12 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Ascensor
Anunci: 8168000000100

Ubicació

L´Hort de Senabre Calle JOAQUIN NAVARRO

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269.000 € Preu de l´anunci
2.838 €/m2€/m2 distrito
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