Pis a La Cogullada Terrassa

OPORTUNIDAD PISO VENTA DE CREDITO

?? OPORTUNIDAD NPL – ACTIVO RESIDENCIAL EN ENTORNO METROPOLITANO
Zona Ca n’Aurell | Terrassa
4
?? Ubicación estratégica

Activo situado en zona consolidada de Terrassa, barrio Ca n’Aurell, con servicios, comercio y buena conexión ferroviaria con Barcelona.

Zona con demanda estable tanto en compra como en alquiler.

?? Características del activo

Piso en 3ª planta

69 m² vivienda

19 m² elementos comunes

88 m² construidos totales

2 habitaciones

1 baño

Edificio con ascensor

Año de construcción 1999

Calidad constructiva normal

Coeficiente de participación 9,15%

Certificación energética disponible

Tipología muy líquida en mercado de alquiler.

?? Datos orientativos de mercado (no contractuales)

Rango estimado de valor en venta:
131.000 € – 158.000 €

Rango estimado de alquiler:
800 € – 930 € / mes

Producto orientado claramente a estrategia buy-to-let.

?? Perfil de operación

Activo dirigido exclusivamente a:

Inversores especializados en NPL

Estrategia alquiler tradicional

Operadores de rotación rápida

Inversores que buscan ticket medio-bajo con buena liquidez

No orientado a comprador finalista en fase inicial.

? Aviso Legal

La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

última modificació 16/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 88 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1999
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  382 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  382 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor