Pis a Lista Madrid

Piso en venta para reformar en Lista, Madrid.

Ubicado en una prestigiosa cuarta planta, este acogedor apartamento de 113 m² construidos ofrece una distribución cuadrada y funcional con techos altos, maximizando el aprovechamiento del espacio. Al ingresar, un discreto hall da paso a un corto pasillo que conduce a un amplio salón-comedor independiente y diáfano. Este espacio se divide perfectamente en dos ambientes: una zona de salón ideal para muebles amplios, biblioteca o área de entretenimiento, y una zona de comedor con capacidad para una mesa larga de seis a ocho comensales. La maravillosa entrada de luz natural realza la calidez de la estancia, que además incluye un versátil espacio adicional, perfecto para un estudio o rincón de lectura. El salón se abre a una pequeña terraza privada con vistas despejadas a un gran patio de manzana y zona verde.

Avanzando en el recorrido, se encuentra la cocina, también independiente, muy luminosa y de buen tamaño. Ha sido diseñada para ser funcional y acogedora, con gran capacidad de almacenamiento y una ventana que garantiza una ventilación óptima y abundante luz natural. La zona de descanso se compone de tres dormitorios dobles. Dos de ellos se sitúan cerca del salón; uno exterior, con balcón y una pequeña terraza adicional con vistas al amplio patio de manzana y excelente iluminación, además de contar con armario empotrado. El segundo dormitorio es de un tamaño similar. El tercer dormitorio se localiza cerca de la cocina y de un amplio baño completo que asiste a los tres dormitorios, el cual está equipado con ducha y bañera, entre otras comodidades.

El inmueble se halla en el corazón del reconocido barrio de Salamanca Lista, en una de sus calles más conocidas. La finca, de arquitectura moderna del año 1964, cuenta con un portal amplio y se mantiene en excelente estado. Las comodidades incluyen accesibilidad para personas con movilidad reducida, servicio de portería en horario comercial y doble ascensor. La zona ofrece un entorno vibrante y exclusivo, rodeado de una variada selección de locales comerciales, restaurantes, cafés, supermercados, gimnasios, colegios y entidades bancarias. Además, goza de una comunicación excelente gracias a su proximidad a diversas líneas de metro, paradas de autobús y servicio de taxi, facilitando el acceso a cualquier punto de Madrid.

Adquirir esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión familiar en uno de los barrios con mayor demanda y prestigio de la capital. La vivienda ofrece amplias posibilidades de reforma para adaptarla a sus gustos y necesidades, permitiéndole crear el hogar de sus sueños. Su ubicación, luminosidad, distribución funcional y las características de la finca aseguran una alta calidad de vida y un valor que se revaloriza con el tiempo. Le invitamos a conocer el potencial de esta residencia. En Walter Haus, estamos a su disposición para cualquier consulta.

última modificació 09/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 113 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 1964
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  43 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  205 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor