Pis a Lloreda Badalona

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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Badalona.
El actual propietario, señor de 89 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 155.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso en entreplanta con 75 m² construidos, que destaca por su distribución práctica y su buena iluminación natural. La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor, cocina equipada con zona de lavandería, tres habitaciones y un baño completo. Dispone además de aire acondicionado y armarios empotrados, lo que aporta mayor confort y capacidad de almacenamiento.

Situado en una zona tranquila y bien comunicada de Badalona, el entorno ofrece todos los servicios necesarios como supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificació 09/10/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 75 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor