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Venda
Zona Puerta del Ángel
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245.000 € Avisa´m si baixa

Pis a Puerta del Ángel Madrid

  • 100 m2
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 2.450 €/m2

OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

?? OPORTUNIDAD NPL – ACTIVO RESIDENCIAL EN MADRID
Zona Los Cármenes | Madrid
4
?? Ubicación estratégica

Activo situado en zona Los Cármenes (Distrito Latina), área consolidada de Madrid capital con excelente conexión al centro y demanda constante tanto en compra como en alquiler.

Mercado con alta liquidez y presión sostenida de precios.

?? Características del activo

Piso en 1ª planta

87 m² vivienda

13 m² elementos comunes

100 m² construidos totales

2 habitaciones

2 baños

Edificio con ascensor

Año de construcción 1997

Calidad constructiva normal

Coeficiente de participación 10,25%

Certificación energética eficiente (<172,3 kWh/m²/año)

Tipología muy atractiva para perfil pareja joven o familia pequeña.

?? Datos orientativos de mercado (no contractuales)

Rango estimado de valor en venta:
257.000 € – 304.000 €

Rango estimado de alquiler:
1.210 € – 1.390 € / mes

Zona con evolución positiva sostenida en los últimos años.

?? Perfil de operación

Activo dirigido exclusivamente a:

Inversores especializados en NPL

Patrimonialistas en Madrid capital

Estrategia alquiler residencial estable

Operadores que buscan activo con alta liquidez futura

No orientado a comprador finalista en fase inicial.

? Aviso Legal

La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

última modificació

Distribució

  • 2 habitacions
  • Superfície 100 m2
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

  • Sense plaça aparcament
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1997
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    D
    172 kW h m2 / año
    Emisiones:
    D
    172 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Ascensor
Anunci: 57345000000297

Ubicació

Puerta del Ángel Calle de Sepúlveda

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