Pis a Raval Barcelona

REF. OFI-POBLE-290

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA:

Piso completamente reformado de 65 m², ubicado en una finca modernista rehabilitada con ascensor, en una de las calles más tranquilas de Ciutat Vella, Barcelona. Combina el encanto de los elementos originales con un diseño actual, funcional y de alta calidad.

El piso cuenta con techos de volta catalana y vigas de madera vistas perfectamente conservadas, que aportan calidez y personalidad a cada estancia. Las paredes estucadas en blanco se combinan con zonas de ladrillo visto original, conservando el carácter histórico del inmueble. Dispone de un amplio salón-comedor con acceso a balcón francés, muy luminoso y acogedor. La cocina abierta está totalmente equipada, con electrodomésticos integrados en el mobiliario y acabados de alta gama. La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles, uno exterior con luz natural y otro interior más íntimo con baño en suite, además de un segundo baño completo, ambos totalmente actualizados con duchas amplias a ras de suelo.

Entre sus calidades destacan:
- Carpintería de aluminio con doble cristal Climalit
- Aire acondicionado y calefacción centralizada por conductos
- Suelos de parquet de alta calidad
- Iluminación moderna y eficiente
- Cocina equipada con electrodomésticos integrados

El edificio es una finca modernista histórica completamente rehabilitada, con ascensor y zonas comunes en excelente estado de conservación.

Se encuentra en una ubicación inmejorable, rodeada de comercios, restaurantes, servicios, transporte público y los principales puntos de interés del centro de Barcelona, pero en una calle tranquila que garantiza descanso y privacidad.

Ideal para quienes buscan un hogar con encanto, personalidad y confort en el corazón histórico de la ciudad, o una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.

El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorias ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situacion del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no estan incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra del inmuble (si procede).

última modificació 30/10/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 65 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Planta número 3
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor