Pis a Tres Forques Valencia

VIVIENDA MUY CÁLIDA. CON MUCHA ENTRADAD DE LUZ. BALCÓN. 3ERA ALTURA SIN ASCENSOR

Vivienda con mucha entrada de luz, con balcón ubicada en Tres Forques ? Valencia

VALENCASA presenta esta vivienda situada en el barrio de Tres Forques, en el distrito de L?Olivereta (Valencia), una zona consolidada de la ciudad que destaca por su amplia oferta de servicios, comercios de proximidad, transporte público y buena conexión con el resto de Valencia.

La vivienda dispone de 49 m² construidos (44 m² útiles) y se ubica en la tercera planta (SIN ASCENSOR) de un edificio residencial construido en 1954.
La distribución es práctica y funcional, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión:
- 1 dormitorio
- 1 baño
- Cocina independiente
- Salón con salida a balcón

El inmueble se encuentra en una zona muy bien comunicada, con paradas de autobús y metro cercanas, además de supermercados, centros educativos, comercios y todo tipo de servicios en las inmediaciones.

IDEAL OPORTUNIDAD para quienes buscan una primera vivienda en Valencia o una inversión inmobiliaria con gran demanda de alquiler.


Condiciones económicas y legales:
PVP: 88.000 EUR
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
En las segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) puede ascender, con carácter general, aproximadamente al 10 % del precio de compraventa, conforme a la normativa vigente en la Comunidad Valenciana. No obstante, dicho impuesto puede verse bonificado, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 6 % o incluso del 4 %, siempre que la parte compradora y el inmueble cumplan los requisitos legalmente establecidos para ello.
La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 EUR y 800 EUR, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

última modificació 11/03/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 44 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Planta número 3
• Any construcció 1954
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  36 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  197 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor