Planta baixa amb calefacció a Russafa Valencia

Exclusiva vivienda con reforma integral en Calle Vivons

Presentamos esta excelente vivienda situada en la cotizada Calle dels Vivons, en pleno corazón de Russafa, València. A pocos minutos del centro urbano y rodeada de ocio, servicios y vida barrial, esta propiedad destaca por su luminosidad, distribución funcional y ubicación privilegiada, ofreciendo un hogar cómodo y moderno en uno de los barrios más solicitados de la ciudad.

Distribución tras la reforma:
• 2 amplias habitaciones, pensadas para ofrecer confort y tranquilidad
• 2 baños completos, totalmente renovados con acabados modernos en un proyecto de reforma integral
• Patio interior de aproximadamente 15 m2, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o crear un espacio de lectura o jardín urbano
• Cocina americana equipada con vitrocerámica, horno, microondas y campana extractora, integrada de manera armoniosa con el salón
• Vivienda exterior en planta baja, con orientación este que aporta luz natural en las primeras horas del día

Puntos fuertes de la vivienda:
• Reforma integral con acabados modernos y funcionales
• Estancias luminosas y bien distribuidas, con espacios pensados para el confort
• Patio privado, un valor añadido en pleno barrio urbano
• Cocina americana que conecta los espacios de día, ideal para la vida familiar y social
• Ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y demandadas de València

Ventajas de la zona:
• Situada en Russafa, barrio consolidado que combina tradición, modernidad y proyección de futuro
• Cercanía a restaurantes, cafés, tiendas, espacios culturales y parques
• Excelente comunicación mediante transporte público y acceso rápido al centro histórico
• Entorno urbano, seguro y con vida barrial activa

Una oportunidad llave en mano en Calle dels Vivons (València):
Una vivienda reformada, exterior, luminosa y con patio privado, diseñada para ofrecer comodidad y estilo en pleno corazón de Russafa. Perfecta para quienes buscan estrenar un hogar moderno en una zona vibrante, con todos los servicios y la vida urbana al alcance de la mano.

*Las fotos mostradas corresponden a renders del proyecto. El aspecto final puede variar

última modificació 10/12/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 88 m²
• Terrassa 15 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1920
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  146 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  26 kg CO₂ m² / año

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