Planta baixa a Centro-Calzada-Cabo Noval Sanlúcar de Barrameda

Piso reformado en el centro de Sanlúcar

Vivienda reformada con entrada independiente en pleno centro – Sanlúcar de Barrameda

Excelente oportunidad en el corazón de Sanlúcar de Barrameda.
Esta vivienda, completamente reformada en 2022 —tanto en fontanería como en instalación eléctrica—, combina el encanto de un edificio histórico con el confort y las calidades modernas.

Ubicada en una finca construida en el año 1900, ofrece la comodidad de estar en pleno centro, rodeada de todos los servicios: comercios, restaurantes, bancos y transporte público, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

Características principales:
Superficie construida: según catastro.
Orientación este-sur, garantizando una excelente luminosidad durante todo el día.
Vivienda en esquina, lo que aporta mayor ventilación y entrada de luz natural.
Distribución funcional: dos dormitorios, salón, cocina y baño.
Entrada independiente directamente desde la calle, que aporta privacidad y comodidad.

Detalles adicionales:
Aire acondicionado centralizado, que proporciona confort durante todo el año.
Se incluye todo el mobiliario, lista para entrar a vivir.
Vivienda procedente de un antiguo local transformado legalmente en vivienda, con toda su documentación en regla.
Tiene licencia turística en vigor

Una magnífica oportunidad de adquirir una vivienda reformada con estilo, equipada y lista para disfrutar, en una de las zonas más privilegiadas del centro de Sanlúcar de Barrameda.
No deje de visitarla. Una oportunidad única en el mercado.

\"Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, A.J.D. e I.V.A., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.\"

En Faro Real Inmobiliaria llevamos más de 45 años ayudando a nuestros clientes a comprar y vender su vivienda con total confianza.
Contamos con una amplia oferta de inmuebles en venta y alquiler: pisos, chalets, dúplex y mucho más, tanto en Sanlúcar de Barrameda como en otras zonas privilegiadas de la costa de Cádiz.
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Faro Real Inmobiliaria, su inmobiliaria de confianza.
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última modificació 31/10/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 65 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor