Planta baixa a Sant Crist Badalona

LOCAL LOFT INVERSIÓN CON INQUILINOS RENTABLE P BAJA y SOTANO EN MONTIGALÀSANT CRIST, BADALONA

REF. MCB6164EF

LOCAL TIPO LOFT EN PLANTA BAJA y SOTANO, EN VENTA CON INQUILINOS, EN MONTIGALÀ-SANT CRIST, BADALONA – INVERSIÓN RENTABLE

Descubre esta fantástica oportunidad de inversión en Badalona. Se trata de un local (dividido en dos Loft) con distribución actual tipo loft) , completamente reformado y con una rentabilidad mayor del 10%. Ubicado en una zona con excelentes conexiones y servicios. Dispone de 2 entradas independientes para cada Loft, lo cual hace que cada uno pueda ser utilizada de manera independiente.

DISTRIBUCIÓN

Se trata de una planta baja de 24,94m2 y planta sótano de 70,83m2, consta de 4 estancias, dos cocina y dos baños

Loft 1 Acceso PB (25m2) desde calle y parte de P Sotano (15m2),
Loft 2 Acceso P Sotano 2ª (45m2) desde escalera comunitaria

Planta Baja:
- Comedor-estar con cocina americana, un ambiente funcional y bien iluminado.
- 1 Baño completo con ducha, diseñado con materiales modernos.
- corresponde al loff 1 de entrada desde la calle
- con acceso a parte de sótano con una estancia que le pertenece

Planta Sótano:
- Comedor-estar con cocina americana, proporcionando comodidad y versatilidad.
- 2 estancias bien distribuidas, ideales para descanso o uso multifuncional.
- 1 baño completo con ducha, con acabados de alta calidad.
- Entrada independiente desde la escalera comunitaria, brindando privacidad a ambas unidades.

- El inmueble tiene 2 zonas cocina-estar-comedor 2 lavabos y 3 zonas sala dormitorio

CALIDADES
- Propiedad totalmente reformada, lista para su uso.
- Suelos de parquet que aportan calidez y elegancia.
- Carpintería interior con puertas lacadas en blanco, que realzan la luminosidad del espacio.
- Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit, asegurando aislamiento térmico y acústico.
- Calentador eléctrico para mayor eficiencia energética.
- Puerta blindada, garantizando seguridad y tranquilidad.

ZONA Y TRANSPORTE
Ubicado en Montigalà-Sant Crist, una de las mejores zonas de Badalona, a tan solo 1.390 metros de la playa. Rodeado de servicios esenciales como centros comerciales, supermercados, colegios, parques y centros médicos. Perfectamente comunicado con transporte público: líneas de autobús B5, B24 y M1, y la estación de metro L2 Pep Ventura a pocos minutos. Además, cuenta con fácil acceso a la C-31 y se encuentra cerca del carrer Felip II, facilitando la conexión con el resto de la ciudad.


Gastos de comunidad: 10-20 €/mes.
Inmueble Loft 1 actualmente alquilado por 650€/mes
Inmueble Loft 2 actuamente vacío (se podria alquilar por 650€/mes

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en una zona en crecimiento! Contáctanos para más información.

Información al consumidor:
Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial.
Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.

última modificació 02/09/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 95 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1965
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  135 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  26 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética