Terreny residencial a 102 a Maoño - Azoños Santa Cruz de Bezana

SUELO URBANO CONSOLIDADO PARCELA 19 MAOÑO

Atención inversores y constructores: LOCALIA INMOBILIARIA les presenta la venta de esta espectacular terreno en Maoño, Santa Cruz de Bezana, Cantabria.

Se trata de un suelo urbano consolidado de uso predominante residencial unifamiliar adosadas o aisladas con una superficie de 10.558,36 m2 y una edificabilidad de 6.960,00 m2t. Altura máxima: 2 incluida la PB (computable Bajo cubierta). Altura máxima: 6,50m.
Retranqueo mínimo a colindantes de 3 m (salvo adosamiento o agrupación).
Distancia entre edificios mínima de 6 m.
Longitud máxima de edificación de 40m.

ORDENANZA APLICABLE: Parcelas 19, Ordenanza VF1 - Vivienda adosada

Parcela 19: 6.960,00 m² - unidades máximas 29

Vivienda unifamiliar: 2 plazas por vivienda. Parcela mínima bruta: 700 m² . Parcela mínima resultante: 350 m²

Vivienda colectiva, productivo y otros usos compatibles: 1 por cada 80 m² construidos. A efectos de segregación por parcelas y reparcelaciones se entiende por parcela mínima bruta la que tiene una superficie mínima de 700 m² y un frente mínimo de parcela de 14 m.

La edificabilidad total asignada para la totalidad del Sector es 73.460,00 m², para un total de 359 viviendas. Correspondiendo 47.040,00 m² y 196 viviendas para uso unifamiliar y 26.420,00 m² 163 viviendas para uso colectivo. Densidad de 12 viv/Ha para unifamiliar y 10 vivi/Ha colectiva. Aprovechamiento lucrativo máximo de 73.460m2c (163.244,25m2s x 0,45 m2/m2).

Referencia catastral: 5977603VP2057N0000WG
Finca Registral: 21298
100% propiedad

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última modificació 09/07/2025

Distribució

• Superfície 10559 m²